Réf 1704953
Hameau tranquille, maison bien équipée et économique, accès gare commerces et axes routiers rapides
Contemporaine économique avec grande pièce et belles prestations
Jérome Thirion Safti vous propose: Sur la commune dynamique de Saint savin à proximité de la gare, école, collège et accès rapide à la N10 . Récente,économique, au calme et à deux pas du centre et de toutes ses commodités.
Construite en 2017 et récemment remise au goût du jour, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et sérénité.
Dès l’extérieur, vous profitez d’un vaste terrain avec grand parking aménagé sur l'avant et jardin intime sur l'arrière. Entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer des moments en toute tranquillité.
À l’intérieur, la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée donne sur une grande terrasse avec ses deux pergolas bioclimatiques, créant un véritable espace de vie supplémentaire très agréable dès les beaux jours. Côté cuisine, un grand cellier permet de nombreux rangements suppléméntaires.
Côté nuit :
3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
une seconde salle d’eau avec grande vasque et douche italienne
un bureau indépendant idéal pour le télétravail
A l'extérieur:
2 carports à l'avant de la maison permettant d'abriter 4 voitures
1 grand atelier garage de près de 40 m² et un cabanon de jardin vous permettront de bricoler et stocker ce que vous désirez.
Les + qui font la différence :
Maison récente et rénovée, agrandissement pièce principale + éléments de confort
Pompe à chaleur gainable (confort + économies)
Fibre optique installée et performante
Assainissement conforme
Grand garage + carport + abri de jardin
Possible piscinable
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace et proximité des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 760€ par an sur l'année 2021.
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