4 Maisons à vendre, CAUX (34720)

Maison de plain pied sur un grand terrain dans un environnement calme
À Caux, à proximité de Pézenas, découvrez cette maison individuelle de plain-pied des années 80, implantée sur une belle parcelle de 1 058 m².

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d’environ 82 m² habitables se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Un garage et une annexe complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la grande parcelle piscinable offre de belles possibilités pour imaginer et aménager un espace de vie à votre goût.
Des travaux sont à prévoir, laissant l’opportunité de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies.

Un bien à potentiel, avec une belle parcelle, dans un cadre calme à proximité de Pézenas.

Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 0611123745, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

VILLA INCENDIE GROS TRAVAUX A PREVOIR
MAISON À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – COMMUNE DE CAUX

Située dans un environnement rare et privilégié, hors lotissement, cette villa de style provençal bénéficie d’une exposition plein sud ainsi que d’une vue panoramique dominante exceptionnelle sur le village de Caux, son clocher et les champs environnants.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 000 m², cette propriété séduira les amateurs de projets ambitieux, investisseurs ou porteurs d’un projet de reconstruction dans un cadre calme et recherché.

La villa développe environ 140 m² habitables et dispose également d’un vaste sous-sol d’environ 140 m² comprenant deux caves. Une grande piscine complète l’ensemble.

Suite à un incendie ayant entièrement détruit l’intérieur de la maison, le bien est vendu en l’état. Une rénovation lourde ou une démolition avec reconstruction complète est à envisager.

De nombreux travaux sont à prévoir :
? Reprise intégrale de l’intérieur
? Travaux extérieurs importants (façades, abords…)
? Rénovation complète de la piscine et de sa faïence

Le bien est inhabité depuis environ 3 ans.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel et le potentiel du terrain, potentiellement divisible en plusieurs parcelles (sous réserve des autorisations et études nécessaires), offrant une belle opportunité de valorisation.

Un bien rare avec un énorme potentiel dans un secteur recherché.

A VISITER RAPIDEMENT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 0617766648, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925