Réf 1735847
Maison d'architecte de 137 m², terrain de 4 000 m², suite parentale, mezzanine, sous-sol de 60 m² et excellent DPE B
Maison d’architecte : volumes, charme et lumière
Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte d’environ 20 ans, au style singulier, où les jeux de niveaux, les beaux volumes et la luminosité créent une atmosphère unique.
Avec ses 137 m² habitables, son sous-sol de 60 m² et son terrain d’environ 4 000 m² partiellement clôturé, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant originalité, confort et fonctionnalité.
Dès le premier niveau, vous découvrirez une agréable salle à manger, une cuisine et un cellier fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse couverte exposée plein Est, idéale pour profiter des beaux jours et des petits-déjeuners au soleil.
Quelques marches plus haut, place à un salon baigné de lumière, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Ce demi-niveau accueille également une belle suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un espace nuit indépendant et intimiste.
À l'étage, une mezzanine atypique, mise en valeur par une baie vitrée originale, dessert deux chambres, une salle de bains et des WC. Une salle de jeux complète cet espace et peut facilement être aménagée selon vos besoins : quatrième chambre, bureau ou espace loisirs.
À l'extérieur, le terrain d'environ 4 000 m², partiellement clôturé, vous permettra de laisser libre cours à vos envies : jardin paysager, espace détente ou aire de jeux.
Le sous-sol de 60 m² constitue un véritable atout pour le stockage et le rangement.
Côté confort et performances énergétiques :
- Chauffage au sol intégral
- Pompe à chaleur
- Assainissement aux normes
- Excellent DPE classé B
La maison est en très bon état général. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la personnaliser à votre goût.
Une maison qui ne ressemble à aucune autre !
Vous recherchez de beaux volumes, de la lumière, un environnement agréable et une maison pleine de personnalité ?
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LASBEZEILLES, Tél. : 0658853037, E-mail : virginie.lasbezeilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 482152006
Bilan énergétique
Non Renseigné
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