Maison à vendre à CAUPENNE-D'ARMAGNAC de 185m²184 000 €
Réf 1430751
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²
Maison
185m²
7
6
1
1
1 359m²
Individuel
1870
Le point fort de cette maison
Emplacement et sotckage
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 185 m²
Maison de caractère d’environ 185 m² avec nombreuses dépendances et combles aménageables.
Située sur la charmante commune de Caupenne-d'Armagnac, à proximité de Nogaro, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère datant de 1870.
D’une surface habitable d’environ 185 m², cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses combles exploitables permettant un agrandissement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une salle à manger et un espace salon, donnant accès à une cuisine ainsi qu’à une arrière-cuisine. Vous y trouverez également un WC indépendant, un cellier, deux grandes chambres et une salle de bain.
À l’étage, vous profiterez de quatre grandes chambres ainsi que d’un espace d’environ 60 m² restant à aménager selon vos envies.
À l’extérieur, cinq garages attenants offrent de nombreuses possibilités : stockage de véhicules, atelier ou activité artisanale. Un abri de jardin avec espace barbecue vient compléter ce magnifique terrain arboré de 1 359 m².
D’importants travaux ont déjà été réalisés sur la propriété : toiture, menuiseries, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée, laissant libre cours à vos projets et à votre personnalisation.
Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’espace et de potentiel.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427
D’une surface habitable d’environ 185 m², cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses combles exploitables permettant un agrandissement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une salle à manger et un espace salon, donnant accès à une cuisine ainsi qu’à une arrière-cuisine. Vous y trouverez également un WC indépendant, un cellier, deux grandes chambres et une salle de bain.
À l’étage, vous profiterez de quatre grandes chambres ainsi que d’un espace d’environ 60 m² restant à aménager selon vos envies.
À l’extérieur, cinq garages attenants offrent de nombreuses possibilités : stockage de véhicules, atelier ou activité artisanale. Un abri de jardin avec espace barbecue vient compléter ce magnifique terrain arboré de 1 359 m².
D’importants travaux ont déjà été réalisés sur la propriété : toiture, menuiseries, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée, laissant libre cours à vos projets et à votre personnalisation.
Une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’espace et de potentiel.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d’une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3860€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Florent Tourné
Nogaro (32110)
31 biens en portefeuille
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