Située dans un quartier calme et verdoyant découvrez cette maison récente de 90m² à 5 minutes des commodités et de Lorient, Ses atouts principaux : •	Une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur le jardin — idéale pour partager des moments conviviaux •	2 chambres en rez-de-chaussée + une troisième pièce à l’étage (hauteur max 1,80 m) aménagée en espace cocooning parfait (chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux) Poêle à granulés programmable et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d’énergie •	Terrain de 540 m² en partie végétalisé, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies •	Petit garage de 9 m² idéal pour le stockage + stationnement facile et possibilité d’installer un carport À savoir : construction de 2023, donc zéro gros travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à personnaliser les extérieurs pour en faire votre cocon. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat recherchant le calme, la proximité de Lorient et la praticité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LERICHE, Tél. : 0620482537, E-mail : valerie.leriche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 491990826

Exclusivité Safti ! Dans un quartier calme et résidentiel en plein centre de Caudan , à découvrir belle maison entièrement rénovée. Au Rez de chaussée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte décorée avec goûts, de nombreuse ouvertures en double expositions donnant sur une terrasse et une véranda. Au premier une grande chambre lumineuse avec dressing, une salle d'eau, 3 autres chambres. Au troisième, une grande chambre et une mezzanine. On retrouve également un grand garage et cellier, un terrain clos avec portail , des places de parking privatives et un jolie Jardin. Il n'y a plus qu'a poser les valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145

Un havre de paix à quelques minutes de Lorient À la recherche d’espace, de confort et de verdure ? Cette maison de 197 m², située au calme de la campagne de Caudan, saura vous séduire. Bénéficiant d’une vue dégagée sur la forêt, elle allie parfaitement sérénité et praticité grâce à sa proximité avec les transports et les commodités. Terrasse pour les repas d’été, véranda baignée de lumière, jardin arboré pour les moments de détente : chaque espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement de la nature. Le bien dispose également d’un vaste garage de 60 m², de deux places de stationnement couvertes ainsi que d’une aire de parking privative. Un intérieur spacieux et bien agencé : - Rez-de-chaussée : grande pièce de vie d'environ 60 m² disposant d'un poêle à bois bouilleur, salon ouvert sur la véranda, salle d’eau, WC, buanderie, accès direct au garage. - 1er étage : deux chambres confortables, salle d’eau avec WC. - 2ème étage : une chambre XXL avec possibilité d’aménagement en deux espaces distincts. Une maison polyvalente et pleine de potentiel Que vous soyez une famille à la recherche d’un cocon verdoyant, ou que vous souhaitiez concilier vie professionnelle et bien-être, cette propriété offre un cadre idéal. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TRIFFAULT, Tél. : 0670485179, E-mail : isabelle.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 945075711

Yann WEHRLING du réseau immobilier Safti, vous présente cette spacieuse maison familiale sur la commune de Caudan d' une superficie de 168 m², non mitoyenne, dans un quartier calme et proche des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d' une chambre parentale vous permettant de profiter d' une vie de plein pied, une cuisine A/E et d' un salon qui s'ouvrent sur le jardin. Le premier étage vous conduit sur une seconde cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu' un vaste salon-séjour avec cheminée. Le deuxième étage dispose de trois belles chambres, une autre salle de bain et deux greniers aménageables. Le tout clôturé sur un joli jardin bien entretenu de 428 m². Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel incroyable. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le charme de cette maison. Idéale pour les grandes familles !! Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann WEHRLING, Tél. : 0686884312, E-mail : yann.wehrling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 411 188 766

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