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Maison à vendre à CATTENOM de 170m²350 000 €

Cattenom - 57570

Réf 1409730

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Terrain :
1 087m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1971

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²

Pavillon individuel de 170m²

Belle opportunité à saisir : A seulement 10 mn de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce pavillon de 170 m², dans un quartier prisé de Cattenom au calme et sans vis à vis.
En rez-de-chaussée, il est composé d'un séjour double ouvert sur une véranda qui surplombe le grand terrain de 11 ares.
Au même niveau, il offre une cuisine, 3 chambres lumineuses et une salle de bain, un dégagement doté de placards.
A l'étage, le dégagement dessert une grande chambre dotée d'un cabinet de toilette.
En rez-de-jardin, une grande pièce de vie ouvre sur le jardin.
Ce bien est complété par 2 caves, un atelier, une chaufferie et 2 garages.
La cheminée, la qualité des parquets et des menuiseries intérieures confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse.
Après rénovation, cette villa se révèlera être un lieu de vie d'exception.
La maison est classée G du fait du système de chauffage au fuel.
Les aides à la rénovation énergétiques vous aideront à financer les travaux à envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540 096 781

Belle opportunité à saisir : A seulement 10 mn de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce pavillon de 170 m², dans un quartier prisé de Cattenom au calme et sans vis à vis.
En rez-de-chaussée, il est composé d'un séjour double ouvert sur une véranda qui surplombe le grand terrain de 11 ares.
Au même niveau, il offre une cuisine, 3 chambres lumineuses et une salle de bain, un dégagement doté de placards.
A l'étage, le dégagement dessert une grande chambre dotée d'un cabinet de toilette.
En rez-de-jardin, une grande pièce de vie ouvre sur le jardin.
Ce bien est complété par 2 caves, un atelier, une chaufferie et 2 garages.
La cheminée, la qualité des parquets et des menuiseries intérieures confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse.
Après rénovation, cette villa se révèlera être un lieu de vie d'exception.
La maison est classée G du fait du système de chauffage au fuel.
Les aides à la rénovation énergétiques vous aideront à financer les travaux à envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540 096 781

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
359kWh/m².an102*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 7370€ / an
Maximum : 10020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Corinne Baily – Maizieres-Les-Metz – 57280 – Conseiller SAFTI

Corinne Baily

Maizières-Lès-Metz (57280)

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