Maison à vendre à CASTELSARRASIN de 117m²

170 000 €

MAISON AVEC JARDIN DE 819M2. POSSIBILITE D’ACQUERIR EN COMPLEMENT UN TERRAIN ATTENANT DE 2001 m2. VENTE INDISSOCIABLE DE L’ENSEMBLE. BUDGET TOTAL DE L’OPERATION : 200 000 € HAI. SURFACE TOTALE 2 820m2

Située à 5mn à pied du centre ville de Castelsarrasin (82100), cette maison se trouve à seulement 50 minutes de Toulouse, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.

Implantée sur un terrain de 819m2, elle est attenante à un terrain de 2001 m², vendu contractuellement avec la maison.
Vous disposerez d'un espace spacieux avec une partie arborée amenant nature et fraîcheur. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu avec de beaux arbres. Terrain en zone d'urbanisme U. Clôturé et agrémenté d'un puits

Construite en 1965, la maison de 117 m² propose un agencement intérieur très fonctionnel avec 4 chambres réparties sur deux niveaux. À l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine et une salle à manger de 27 m².
Le grand sous-sol aménagé comprend une chambre chauffée, un coin cuisine avec douche, une grande pièce de 25 m² donnant sur un garage de 20m2. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, dont mise à niveau menuiseries et électricité.

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec ses aménagements extérieurs pratiques, tandis que l'intérieur spacieux et bien agencé répond aux besoins d'une famille grâce à ses 5 pièces, ses 4 chambres et son grand sous-sol polyvalent. Une maison idéale pour allier confort de vie et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VIGOUROUX, Tél. : 0608942573, E-mail : veronique.vigouroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 944310531