Maison à vendre à CASTELNAUDARY de 132m²94 000 €
Réf 1593248
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²
Maison
132m²
7
6
1
60m²
Gaz individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 132 m²
Immeuble a fort potentiel locatif
Investisseurs, ce bien est fait pour vous.
Situé en plein cœur de Castelnaudary, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès.
Configuration possible :
Logement 1 (accès façade) : appartement de type T2 , loyer estimé 450 € / mois
Logement 2 (accès cour) : grand logement 5 chambres, idéal colocation, loyer estimé 590 € / mois
Atouts clés :
Emplacement hyper centre, très recherché
Accès sécurisé pour stationnement moto et vélos
Diagnostics sains et rassurants
Double accès (façade / cour) facilitant la division
Idéal investissement locatif double rendement
Forte demande locative sur le secteur
Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement général et une isolation supplémentaire ainsi qu'unemise en division permettront d’optimiser pleinement le potentiel du bien et de sécuriser un rendement attractif sur deux locations distinctes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031
Situé en plein cœur de Castelnaudary, cet immeuble offre un excellent potentiel de rendement grâce à la possibilité de créer deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès.
Configuration possible :
Logement 1 (accès façade) : appartement de type T2 , loyer estimé 450 € / mois
Logement 2 (accès cour) : grand logement 5 chambres, idéal colocation, loyer estimé 590 € / mois
Atouts clés :
Emplacement hyper centre, très recherché
Accès sécurisé pour stationnement moto et vélos
Diagnostics sains et rassurants
Double accès (façade / cour) facilitant la division
Idéal investissement locatif double rendement
Forte demande locative sur le secteur
Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement général et une isolation supplémentaire ainsi qu'unemise en division permettront d’optimiser pleinement le potentiel du bien et de sécuriser un rendement attractif sur deux locations distinctes.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Nathalie François
Castelnaudary (11400)
45 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
