Maison à vendre à CASTELNAUDARY de 90m²128 000 €

*Non visitable*
* CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE ET EN ATTENTE DE COMPROMIS DE VENTE *
(l'annonce sera supprimée ou la mention retirée au besoin).

Située à seulement quelques pas du centre-ville de Castelnaudary, cette maison de ville élevée sur trois niveaux offre une configuration idéale pour un projet familial ou d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée, d’une cuisine et d’une salle à manger donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur la Montagne Noire, parfaite pour les repas d’extérieur et la détente.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une spacieuse salle de bain située au cœur de l’espace nuit.
Les combles, déjà partiellement isolés, permettent la création d’une pièce supplémentaire d’environ 25 m² : chambre, bureau, salle de loisirs… les possibilités sont nombreuses.
Un sous-sol de 60 m2 ainsi qu’un jardin apportent du rangement et un agréable espace extérieur, un atout rare en centre-ville.
Côté confort : la chaudière a été remplacée il y a sept ans avec un entretien annuel régulier, et une grande partie du double vitrage a été renouvelée il y a une dizaine d’années.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel d’aménagement pour laisser libre cours à vos projets.
Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier recherché : à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 0665074282, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026