Située à Castelnau-le-Lez (34170) - quartier Sablassou, cette maison bénéficie d'un environnement prisé proche des commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et les crèches. Bien desservie par les transports en commun, les lignes de bus et le tramway facilitent les déplacements. La ville offre un cadre de vie agréable idéal pour les familles, alliant tranquillité et dynamisme urbain. La propriété s'étend sur un terrain de 451 m² avec un jardin aménagé comprenant une piscine et un jacuzzi, créant ainsi un espace extérieur propice à la détente. La véranda ajoute une touche de convivialité et de luminosité à l'espace de vie tout en offrant une vue sur le jardin. La maison de 127 m² présente une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, une cuisine attenante et une véranda spacieuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC séparé. À l'étage, une grande chambre parentale avec placard et véranda, trois autres chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le cellier et les places de parking extérieures ajoutent des atouts à ce bien prêt à accueillir une famille en quête de confort et de qualité. Opportunité à ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 0640783936, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512

Située à Castelnau-le-Lez (34170), cette magnifique propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant entre campagne et ville, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud. Les écoles, commerces, bus et tramway accessibles à pied, ainsi que la proximité de collèges et un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport, en font un emplacement idéal pour une famille active et dynamique. À l'extérieur, cette maison d'architecte offre un vaste terrain de 3000m², agrémenté d'un parc paysager, d'un jardin méditerranéen paisible et de plusieurs places de parking, dont un garage. Une maison annexe indépendante ajoute de la polyvalence à la propriété, offrant un espace supplémentaire ou la possibilité d'un hébergement indépendant pour les invités ou le télétravail. À l'intérieur, les 253m² habitables se répartissent sur 9 pièces dont 7 chambres et une suite parentale, 3 salles de bain, 3 toilettes, une salle de réception, un salon cathédrale lumineux, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. Avec son potentiel d'aménagement supplémentaire, cette maison présente un espace de plus de 80m² avec une entrée indépendante, idéal pour un appartement T2 ou une profession libérale. Le confort est assuré avec une isolation de qualité, la fibre installée, un puits sur le terrain et une belle luminosité dans toutes les pièces, créant ainsi un lieu de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 0652117368, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710

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Maison - 6 pièces - 127m²

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