Maison à vendre à CASTELCULIER de 178m²265 000 €
Réf 1608214
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 178 m²
Maison
178m²
6
4
2
2
4 600m²
2
Fuel individuel
1972
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 178 m²
Propriété dans secteur calme dans la campagne
Venez découvrir cette propriété charmante des années 70 rénovée au caractère unique
- à seulement 3 min du centre de Castelculier, 10 min d'Agen et sa gare ou 1h20 de l'aéroport de Toulouse
- très haut débit Fibre disponible
- charme et caractère
La propriété vous reçoit au sein d'un parc arboré sur 4600m² avec un accès goudronné .
En rez-de-chaussée, un double garage très spacieux vous permettra de stationner votre véhicule ou stocker tout votre matériel.
À l'étage l'habitation vous propose des espaces chaleureux allant d'un salon bibliothèque baigné de lumière, à une cuisine dinatoire spacieuse mais aussi une salle à manger véranda avec une vue dégagée.
Deux chambre et une salle de bains complète ce premier espace.
Vous pourrez également profiter d'un petit salon privée, de deux chambres et d'un espace dalle d'eau supplémentaire dans la tour.
Une grande terrasse fermée avec vue sur le jardin est aussi disponible.
Confort : double vitrage moderne, climatisation.
Taxe foncière 1980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
- à seulement 3 min du centre de Castelculier, 10 min d'Agen et sa gare ou 1h20 de l'aéroport de Toulouse
- très haut débit Fibre disponible
- charme et caractère
La propriété vous reçoit au sein d'un parc arboré sur 4600m² avec un accès goudronné .
En rez-de-chaussée, un double garage très spacieux vous permettra de stationner votre véhicule ou stocker tout votre matériel.
À l'étage l'habitation vous propose des espaces chaleureux allant d'un salon bibliothèque baigné de lumière, à une cuisine dinatoire spacieuse mais aussi une salle à manger véranda avec une vue dégagée.
Deux chambre et une salle de bains complète ce premier espace.
Vous pourrez également profiter d'un petit salon privée, de deux chambres et d'un espace dalle d'eau supplémentaire dans la tour.
Une grande terrasse fermée avec vue sur le jardin est aussi disponible.
Confort : double vitrage moderne, climatisation.
Taxe foncière 1980 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050€ et 4220€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Jean-François Coccoluto
Agen (47000)
40 biens en portefeuille
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