Réf 1666026
Maison familiale 3 chambres dans secteur calme
Situé sur les coteaux entre Bon-Encontre et Pont-du-Casse, au cœur d'un beau jardin arboré, venez découvrir cette maison pleine de charme.
- à moins de 10 minutes de la gare d'Agen, 1h15 de l'aéroport de Toulouse
- très haut débit fibre disponible
- bonne performance énergétique
Dès votre entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un séjour, salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Cette dernière accède également sur une véranda parfaitement isolée permettant de profiter de moment agréable quelque soit la saison.
Coté nuit, la maison vous propose 3 chambres confortables, 1 bureau (transformable en 4ème chambre si nécessaire), 1 wc séparé, 1 salle d'eau et une buanderie.
À l’extérieur, un très beau parc arboré sur près de 2500m².
Prestations : double vitrage, isolation par l'extérieur, insert à bois label flamme verte, climatisation.
Taxe foncière : 1650 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888527272
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1770€ par an sur l'année 2021.
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