12 Maisons à vendre, CASTANS (11160)

Maison sur un vaste terrain éloigné du voisinage
Située dans la commune de Castans (11160), cette maison de 86 m² est nichée au cœur d'un environnement montagneux offrant calme et sérénité. Son exposition Sud-Est idéale permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et des paysages environnants. La propriété s'étend sur un terrain de 8527 m², offrant ainsi intimité et espace, avec une véranda pour apprécier la vue.

À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en parpaing qui assure robustesse et durabilité. Vous disposerez d'une place de parking extérieure, d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une dépendance pour plus de rangement. La présence de ces aménagements extérieurs facilitera votre quotidien et garantira la sécurité de vos biens.

À l'intérieur, vous découvrirez un logement chaleureux et fonctionnel. Les 86 m² se répartissent en 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un espace de vie convivial. De plus, un garage supplémentaire et un wc complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie paisible à la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738

Villa au calme sans vis à vis
Située à Caunes-Minervois (11160), cette propriété sur une parcelle de 1,3 ha offre un environnement paisible et champêtre, avec une vue panoramique. La présence d'une parcelle non constructible de 1.7 ha en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation.

À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, d'une terrasse spacieuse de 120 m2 offrant une vue dégagée + une dépendance et un garage.

À l'intérieur, la villa de 130 m² habitables se compose de 4 pièces, offrant un espace de vie lumineux avec une véranda, un séjour, une cuisine aménagée , et 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse. Les gîtes indépendants de 30 m² et 40 m² offrent des espaces supplémentaires pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet ensemble immobilier selon les préférences de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738

Superbe maison de plain-pied type T 4 sur une vaste parcelle, avec terrasse et garage, offrant confort et espace pour toute la famille !
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, idéalement située au calme, dans une impasse, tout en étant proche des commerces. Avec une surface de 90 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Les atouts de cette maison :
3 chambres lumineuses, parfaites pour toute la famille
Un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée
Une cheminée dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse
Deux climatisations réversibles, assurant un confort optimal été comme hiver.
Garage, pratique pour stationner un véhicule ou comme espace de rangement

Le tout sur une parcelle de 1 400 m², bien exposée, offrant un bel espace extérieur.

Un bien rare sur le marché au pied de la montagne noire avec ses paysages vallonnés ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378

Maison atypique
Située à Lespinassière (11160), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, niché au cœur des montagnes. L'orientation EST du bien assure une luminosité optimale.
À l'extérieur, la maison présente une toiture en ardoise traditionnelle, et des menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre en admirant le paysage montagneux environnant, créant ainsi un lieu de vie paisible et convivial.

À l'intérieur, cette maison sur plusieurs niveaux propose une configuration atypique avec ses 4 pièces. Les 2 chambres, la salle de bain, le séjour avec coin bureau, la cuisine équipée. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabos, la cuisine semi fermée est un espace convivial pour préparer de bons repas.
La maison possède deux entrées offrant la possibilité de créer deux appartements distincts. Sol en linoléum et en plancher. Taxe foncière 418€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 117 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738

Villa 130m² + dépendance de 48m² pour revenu locatif l'ensemble sur terrain de 2434m²
Village du Minervois toutes commodités dans un parc arboré de + de 2400m² venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations. La maison principale d'environ 130m² de plain pied dispose de 4 chambres avec placard dont 2 avec porte-fenêtre, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chaufferie-buanderie avec cumulus thermodynamique et climatisation gainable, un w.c séparé, une salle d'eau avec douche et une véranda plein sud avec baie vitrée.
La 2ème maison d'environ 50m² dispose de 2 chambres climatisées à l'étage, un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w.c séparé, une salle d'eau avec douche et sa terrasse privative.
Revenu locatif non négligeable en annuel ou saisonnier.
Les plus: un garage de 44m² + 3 petites dépendances ainsi qu'un préau de 42m²
Le jardin joliment arboré est agrémenté d'une mini-chapelle conférant à ce lieu un charme d'antan, il est piscinable et accessible en voiture par un portail.
Pas de travaux à prévoir tout a été rénové ainsi que la toiture qui a été refaite complètement.
A saisir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Maison de village rénovée d'environ 70m² avec grand garage
Village toutes commodités, au calme mais proche des commerces maison de village en bon état R+2 d'environ 70m² qui dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w.c séparé et un cellier.
Au 1er étage une grande chambre avec dressing et une salle d'eau avec un 2ème w.c.
Au 2ème et dernier étage un grand palier avec placard + coin lavabo (possibilité de créer une douche) et 2 chambres.
Un grand garage de 33m² avec mezzanine (2 voitures) est attenant à la maison.
PAS D'EXTERIEUR
A saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Ensemble de deux maisons, gros potentiel
Lot de deux maisons, plusieurs projets possibles: regroupement familial, chambres d'hôtes, airbnb, rendement locatif, profession libérale....
La première maison de maître d'environ 140m² sur 3 niveau propose en rez-de-chaussée une vaste entrée, un espace salon de 15m², une cuisine à aménager, ainsi qu'une pièce de 14m² qui vous offre la possibilité d'avoir une cinquième chambre et en rez-de-chaussée. Pour finir, un espace atelier/garage de 33m² disposant de sa propre entrée avec eau et électricité.
Au 1er étage, 2 grandes chambres: une de 17m² avec un WC et une seconde de 21m² avec un espace dressing ou création salle de bain. Au 2éme étage, 2 autres chambres de 16 et 23m². Beaux volumes et pièces lumineuses. Maison de bonne construction, tomettes et carreaux de ciment rajoutent à son cachet .
La seconde maison sur 2 niveaux totalement indépendante d'environ 78m², propose 2 très belles chambres (16,20 et 21m²), 1 SDB, 1 cuisine et 1 WC.
Chacune des maisons dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité.
Le tout nécessite une bonne rénovation mais promet un très beau résultat!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

Maison en pierre d'environ 82m² avec terrasse tropézienne et garage
Proche de Carcassonne dans un village toutes commodités cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie authentique et paisible.

Cette maison comprend une terrasse tropézienne offrant un espace extérieur convivial. De plus, une place de parking privative vient compléter cet ensemble, assurant praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 82 m² se distingue par ses 5 pièces aménagées avec soin, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Deux toilettes et deux salles de bain sont également disponibles, offrant un maximum de confort aux résidents. La présence d'une grande cuisine et d'un salon lumineux, agrémentés de la climatisation, contribue à créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Un ascenseur vous permettra de monter directement au 1er étage sans passer par l'escalier.
Enfin, un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé, idéal pour répondre aux besoins du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Très beau bien à fort potentiel !
Maison située dans le très joli Village de Villeneuve Minervois, à 15 minutes de Carcassonne, village bénéficiant de toutes les commodités.
Maison de maître d'une superficie d’environ 440 m2, dont 191 habitable avec combles aménageables d'environ 250 m2 et 2 garages de 46 et 92 m2.
Au rez de chaussé, salon, séjour, cuisine, cellier, atelier, patio, garages .
Au 1er étage, 4 chambres, salle d'eau, wc, combles aménageables .
Au 2ème étage, combles aménageables .

Toiture et charpente en très bon état .
Présence d'un puit .
Bien à fort potentiel .

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHAPTAL, Tél. : 0630692150, E-mail : laurent.chaptal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 908 782 162