4 Maisons à vendre, CASSAGNOLES (30350)

Maison sur l'axe Alès-Nimes dans un village très calme
Située dans le charmant village de Cassagnoles (30350), cette maison de 2023 offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située sur l'axe Alès - Nîmes, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement calme.

À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 298 m², comprenant une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont disponibles. La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la piscine et du cadre environnant.

À l'intérieur, cette maison de 101 m² se compose de cinq pièces, dont quatre chambres permettant une grande capacité d'accueil. Avec un espace de vie lumineux de 45 m², chaque étage dispose d'un WC pour plus de confort. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous les besoins. Une des chambres comprend une entrée indépendante idéale pour la chambre parentale ou pour une activité libérale. Le chauffe-eau thermodynamique et la pompe à chaleur garantissent un confort optimal toute l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 0630735205, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179

Spacieuse villa sans vis-à-vis
Cette charmante maison de plain-pied, non mitoyenne et sans vis-à-vis bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme.
Proche de Quissac et d'Anduze, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.
La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2680 m² clos et arboré, avec piscine et divers espaces de détente vous attendent pour en profiter toute l'année.

À l'intérieur, la maison d'environ120 m² offre de beaux volumes, lumineux et fonctionnels. Les 5 pièces comprennent une cuisine dînatoire et un séjour spacieux s'ouvrant sur la grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables avec dressing, une salle de d'eau avec une douche à l'italienne, double vasque et placard complète ce bien.
Le grand garage attenant et ses combles aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement.

Venez sans tarder visiter cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 0624060753, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939

Mas du XVIII? près d’Anduze : 459 m², 4 logements
À Cardet, près d’Anduze, ce mas du XVIII? siècle offre 459 m² habitables, 4 logements indépendants, 11 chambres, une piscine, une cour intérieure et une grande grange.

C’est un lieu rare pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère, un projet d’accueil ou une activité touristique à développer selon vos envies.

Déjà organisé pour recevoir, le mas dispose d’une salle de réception, d’une cuisine professionnelle, de plusieurs espaces indépendants, de terrasses, de stationnements et d’un cadre authentique au cœur du Piémont cévenol.

Aujourd’hui, l’activité de gîtes est exploitée de façon ponctuelle : vous pouvez donc reprendre l’existant, le développer, ou imaginer un tout autre projet de vie.

Vous cherchez un bien hors normes, avec du cachet, du volume et de vraies possibilités ? Appelez-moi : nous vérifierons ensemble si ce mas correspond à votre projet avant d’organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894600287

Maison 4 pièces de 86m2 sur 1585m2 de terrain avec garages
CARDET (Gard) - Maison 4 pièces de 86m2 sur 1585m2 de terrain avec garages hangars

Proche d’Anduze, Nîmes et Alès.

Et si ce bien était bien plus qu’une simple maison… mais un véritable lieu de vie et de projets ?

Dès l’arrivée, le regard est attiré par ce vaste terrain clos de 1 585 m², offrant une sensation immédiate d’espace et de liberté. Ici, chaque mètre carré ouvre le champ des possibles : une nouvelle construction, accueillir une famille, développer une activité artisanale, créer un espace indépendant… ou simplement profiter d’un cadre de vie généreux et fonctionnel.

La maison principale, d’environ 86 m² habitables, se découvre à l’étage. Baignée de lumière, elle propose une véranda d’environ 9 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie, une cuisine, un séjour chaleureux, ainsi que trois chambres. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pensé pour le quotidien.

Mais ce bien révèle toute sa singularité au rez-de-chaussée. Accessible directement depuis l’intérieur, ce niveau propose un volume complémentaire particulièrement intéressant : une chambre, un espace salle à manger cuisine, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace garage ou atelier. Un ensemble idéal de 160m2 pour un projet professionnel, un logement indépendant ou encore pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

À l’extérieur, le potentiel continue de se dévoiler avec pas moins de quatre garages indépendants, parfaits pour du stockage, du stationnement ou une activité nécessitant de l’espace.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d’une climatisation, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. Un forage vient également compléter les équipements extérieurs.

Des travaux d’amélioration sont à envisager, notamment sur le plan énergétique, mais ils permettront surtout de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire un lieu parfaitement adapté à votre projet de vie.

Un bien atypique, aux multiples possibilités, qui s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un artisan ou un indépendant souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle.

Contactez moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789