Maison à vendre à CARVIN de 128m²270 000 €
Réf 1619972
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 128 m²
Maison
128m²
6
5
1
2
614m²
8
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Habitation louée 870€/mois + local pro et hangar 226 m² avec parking 8 à 10 véhicules. Idéal activité, artisan ou investisseur, crossfit
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 128 m²
Immeuble mixte avec hangar 226 m² rare
Opportunité rare : immeuble mixte avec habitation louée, local professionnel et hangar de 226 m² avec stationnement en centre-ville.
L’ensemble développe plus de 420 m² de surfaces sur une parcelle de 614 m².
Il comprend une habitation en duplex d’environ 128 m² offrant de beaux volumes avec séjour, cuisine, 5 chambres et salle de bain. Une terrasse permet d’envisager l’aménagement d’un espace extérieur ou d’un rooftop selon le projet.
L’habitation est actuellement louée 870 € par mois hors charges, générant un revenu locatif immédiat.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 68 m² avec cuisine et douche, parfaitement adapté pour des activités de bien-être, yoga, pilates, coaching, profession libérale ou bureaux.
L’ensemble dispose également d’un hangar de 226 m², une surface exceptionnelle en centre-ville permettant d’envisager de nombreux projets professionnels : atelier artisanal, profession libéral, garage automobile,entrepôt de stockage, showroom, activité sportive (crossfit, Yoga) ou professionnelle.
La parcelle de 614 m² permet le stationnement de 8 à 10 véhicules, un véritable atout pour une activité recevant du public.
Un bien rare combinant lieu de vie, activité professionnelle et fort potentiel de développement, idéal pour entrepreneur, artisan, investisseur ou marchand de biens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443
L’ensemble développe plus de 420 m² de surfaces sur une parcelle de 614 m².
Il comprend une habitation en duplex d’environ 128 m² offrant de beaux volumes avec séjour, cuisine, 5 chambres et salle de bain. Une terrasse permet d’envisager l’aménagement d’un espace extérieur ou d’un rooftop selon le projet.
L’habitation est actuellement louée 870 € par mois hors charges, générant un revenu locatif immédiat.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 68 m² avec cuisine et douche, parfaitement adapté pour des activités de bien-être, yoga, pilates, coaching, profession libérale ou bureaux.
L’ensemble dispose également d’un hangar de 226 m², une surface exceptionnelle en centre-ville permettant d’envisager de nombreux projets professionnels : atelier artisanal, profession libéral, garage automobile,entrepôt de stockage, showroom, activité sportive (crossfit, Yoga) ou professionnelle.
La parcelle de 614 m² permet le stationnement de 8 à 10 véhicules, un véritable atout pour une activité recevant du public.
Un bien rare combinant lieu de vie, activité professionnelle et fort potentiel de développement, idéal pour entrepreneur, artisan, investisseur ou marchand de biens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick RINGOT, Tél. : 0624436935, E-mail : yannick.ringot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 800367443
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2730€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yannick Ringot
Arras (62000)
13 biens en portefeuille
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