2 Maisons à vendre, CARVIN (62220)

Maison familiale aux beaux volumes en secteur résidentiel
Découvrez à Carvin, dans un secteur pavillonnaire particulièrement calme, cette maison individuelle en briques développant environ 122 m² habitables, implantée sur une parcelle de près de 770 m².
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un vaste espace de vie ouvert avec cuisine équipée de belle facture, une véranda d’environ 25 m² offrant un espace de vie supplémentaire tourné vers le jardin, une salle de bain, wc et une buanderie.
À l’étage, un large palier distribue trois chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. La chambre parentale bénéficie également de son propre espace dressing.
À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin exposé sud-ouest très intimiste, sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses et d’un cabanon. Un large passage latéral permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le bien bénéficie également d’un garage ainsi que d’un carport d’environ 2,50 m de hauteur.
Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités de rangement et un environnement privilégié à proximité des commodités de Carvin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 0613061756, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449

Demeure familiale d'exception (220 m²) aux portes de Lille
Dès l'entrée, un vestiaire aménagé donne le ton. La visite se poursuit vers :
L’Espace de Vie (40 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées d’hiver.
La Cuisine (13 m²) : Entièrement rénovée et ouverte, elle donne accès à une terrasse panoramique avec vue sur le jardin.
Le RDC Privatif : Une première suite parentale avec salle de douche contemporaine et un bureau (possibilité 6ème chambre) pour un confort total de plain-pied.

L'ÉTAGE : L’ESPACE ENFANTS & PARENTS
Le palier dessert un espace nuit complet :
3 chambres lumineuses (entre 11 et 13 m²).
Une seconde Suite Parentale magistrale de 27 m² pour une intimité absolue.
Une salle de bain supplémentaire avec grande douche.

UN SOUS-SOL COMPLET & FONCTIONNEL
Le sous-sol total est un atout rare qui multiplie les possibilités :
Salle de jeux de 21 m² et buanderie de 14 m².
Garage, chaufferie et 3 pièces supplémentaires (dont une avec point d'eau) : idéal pour un atelier, une cave à vin ou du stockage.

LES EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS
Le Jardin : Entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre verdoyant et la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules.
Performances & Travaux :
Pompe à chaleur (PAC) installée en 2022.
Toiture rénovée en 2016.
Menuiseries haute performance (moins de 10 ans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001