Maison à vendre à CARTIGNY de 103m²

En EXCLUSIVITE à 10mn de Péronne (80200)
Du charme, de l’espace et un potentiel à révéler !

Située à Cartigny, découvrez une maison individuelle, bâtit en 1948, de 6 pièces (dont 4 chambres) d'une surface habitable d'environ 103 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 980 m²

Elle se compose de la façon suivante :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE, desservi par un couloir :
- un salon de 18 m² avec cheminée ancienne et tomettes au sol,
- une salle à manger d'environ 13m²,
- une grande cuisine équipée de +ou- 15m²
- une chambre,
- un WC indépendant avec chauffage et lave-mains,
- un accès à la cave.

À L’ÉTAGE, desservi par un palier :
- 3 chambres de 9, 11 et 12 m²
- placards aménagés en sous pente,
- une salle d’eau avec douche et lavabo

A l' EXTÉRIEUR
- Un grand jardin clôturé,
- Un portail manuel, un portillon et des brise vues en bois
- Une aire de stationnement dans la cour,
- Un abri de jardin et un appenti

Les ÉQUIPEMENTS
- Chauffage central au fioul avec production d'eau chaude,
- Menuiseries bois et PVC avec volets roulants,
- Toiture en ardoise,
- Adoucisseur d’eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le confort et personnaliser les lieux selon vos envies.
- Amélioration de l’isolation,
- Remplacement de certaines menuiseries,
- Remplacement du système de chauffage,
- Rénovation intérieure.

Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant concrétiser leur projet immobilier et bénéficier d'un environnement calme et verdoyant, à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 47 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DUMOTIER, Tél. : 0660595603, E-mail : frederic.dumotier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 841099955