Réf 1701327
commerces proches, fibre, 40 min bordeaux, 5 min blaye
fibres, 4 chambres 5 min de blaye
Karine Rigal – SAFTI vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Cars (33390).
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du terrain et un environnement paisible ? Cette propriété de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 484 m², offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités.
Une maison fonctionnelle et lumineuse
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ,un salon spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine fermée, une buanderie, Une salle de bains et une a terminée et 2 WC
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une accessible directement depuis le salon.
La configuration de la maison permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins : résidence familiale, espace bureau ou chambres supplémentaires.
Vous profiterez d'un agréable terrain de 1 484 m², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Le jardin comprend notamment :
Une piscine à rénover
Une terrasse
Deux garages
Une place de stationnement
De quoi profiter pleinement des beaux jours et créer un extérieur à votre image.
Un emplacement pratique
La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant située à proximité des écoles, collège et lycée. Les transports en commun sont également accessibles et la maison est équipée de la fibre optique.
Une maison pleine de potentiel qui mérite d'être découverte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1577€ et 2133€ par an sur l'année 2021.
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