CARQUEIRANNE – VUE MER PANORAMIQUE – 200 M² HABITABLES – FORT POTENTIEL
Très belle vue mer, de l’espace, du terrain et un potentiel rare : bienvenue à Carqueiranne !
A Carqueiranne, sur les hauteurs, dans le quartier Paradis, cette villa de 200 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Carqueiranne, du collège, du port et des plages, et de l'aéroport de Toulon-Hyères.
Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 600 m², la propriété domine son environnement et profite d’une vue mer remarquable, sans vis-à-vis. Un cadre privilégié qui se savoure aussi bien depuis les pièces de vie que depuis les généreuses terrasses.
La maison offre aujourd’hui 5 chambres, mais surtout de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur parfaitement adapté à votre projet.
Parmi elles, une pièce exceptionnelle de 37 m² laisse libre cours à vos envies : grande suite, salle de jeux, espace familial, bureau ou même second salon… tout est envisageable.
Le niveau principal s’articule autour d’un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverts sur l’extérieur, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande mezzanine aménagée.
Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, dont cette belle pièce de 37 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC.
Trois vérandas viennent encore augmenter les surfaces disponibles.
À l’extérieur, place au plaisir de vivre dedans-dehors : une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi et une cuisine d’été à rénover. Le jardin, généreusement arboré, offre calme, intimité et de nombreux espaces à aménager.
La propriété dispose également de deux garages, dont un atelier de 23 m², avec un point d’eau, ainsi que de nombreux rangements.
Côté confort : climatisation, cheminée, panneaux solaires et double vitrage.
Ce qui distingue véritablement cette villa ? Son potentiel. Ses volumes, ses annexes, ses espaces extérieurs et sa configuration permettent d’imaginer plusieurs projets, tout en profitant dès aujourd’hui d’un environnement exceptionnel.
Carqueiranne, la mer à l’horizon, 1 600 m² de terrain et plus de 200 m² habitables : un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 0620047282, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2760€ par an sur l'année 2021.
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