Maison à vendre à CARMAUX de 145m²129 000 €
Réf 1603191
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 145 m²
Maison
145m²
4
2
1
2
71m²
Gaz individuel
1950
Le point fort de cette maison
Local + logement
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 145 m²
Investissement rentable
Située à Carmaux (81400), cet immeuble offre un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique, réputée pour sa convivialité et ses commodités à proximité.
Ce bien cumulant local commercial de 55m2 au rdv refait à neuf , et logement en duplex aux étages, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, salle d'eau, bureau, salon et salle à manger sur cuisine ouverte, présente un concept unique alliant espace commercial et habitat.
Le rez-de-chaussée est directement exploitable, ainsi que le logement de type T3 en duplex de 92 m² offre confort et calme.
Idéale pour une activité commerciale et résidentielle, cette propriété polyvalente saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412
Ce bien cumulant local commercial de 55m2 au rdv refait à neuf , et logement en duplex aux étages, comprenant 4 pièces dont 2 chambres, salle d'eau, bureau, salon et salle à manger sur cuisine ouverte, présente un concept unique alliant espace commercial et habitat.
Le rez-de-chaussée est directement exploitable, ainsi que le logement de type T3 en duplex de 92 m² offre confort et calme.
Idéale pour une activité commerciale et résidentielle, cette propriété polyvalente saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités uniques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322€ et 1788€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yann Laffitte
Rosieres (81400)
23 biens en portefeuille
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