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Maison à vendre à CARMAUX de 60m²119 000 €

Carmaux - 81400

Réf 1386910

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
60m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
733m²
Terrasse
Véranda
Stationnements inclus :
3
Cave
Combles
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Résidence sécurisée
Cuisine équipée
Baignoire
Cabine de douche
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Plain-pied - Grand jardin - petite dependance


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 60 m²

Quartier piscine - 80m² - 2 chambres

Maison des années 1930 – Quartier Piscine, Carmaux (81400)
****SOUS-OFFRE-D'ACHAT ACCEPTEE*****
Vous cherchez une maison pleine de charme, dans un quartier calme où il fait bon vivre ?
Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !

Située dans le quartier Piscine à Carmaux, cette maison de plain-pied des années 1930 vous offre 60 m² de potentiel et de douceur de vivre. Avec ses 2 chambres cosy, son séjour chaleureux, et sa cuisine avec accès direct sur une véranda lumineuse qui apporte 20 m² supplémentaires, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation.

Ce qu’elle propose déjà :
Un Séjour de 22m²
Une cuisine meublée et équipée de 6m²
2 chambres de 12 et 13m²
une salle de bain avec baignoire et douche de 6m²
La véranda apporte 28m² supplémentaires comprenant un espace chambre d'ami ou bureau et le local technique/Buanderie.
Un garage et une petite dépendance pour ranger ou bricoler à votre guise. Le tout sur un jardin clos de 733 m², idéalement exposé, parfait pour les belles journées ensoleillées.

Et ce qu’elle demande :
Un peu d’amour et de rafraîchissement?! La cuisine et la salle de bain méritent un coup de modernité pour être au goût du jour, et quelques travaux vous permettront de révéler tout le potentiel de cette charmante maison.

Les atouts techniques :

Portail motorisé et portillon avec interphone pour un accès sécurisé.
Double vitrage bois et volets roulants en alu pour le confort.
Chaudière à gaz de ville (système central), prête à vous réchauffer dès cet hiver.
Diagnostics et DPE en cours.
? Attention, elle risque de ne pas rester longtemps sur le marché : un quartier aussi sympa, une maison avec autant de potentiel, c’est une opportunité rare?!

Contactez-moi vite pour une visite :
Jessica Diaz-Safti
06.21.43.18.09 – jessica.diaz@safti.fr
Professionnelle de l’immobilier et toujours disponible pour vos projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Maison des années 1930 – Quartier Piscine, Carmaux (81400)
****SOUS-OFFRE-D'ACHAT ACCEPTEE*****
Vous cherchez une maison pleine de charme, dans un quartier calme où il fait bon vivre ?
Ne cherchez plus, vous êtes au bon endroit !

Située dans le quartier Piscine à Carmaux, cette maison de plain-pied des années 1930 vous offre 60 m² de potentiel et de douceur de vivre. Avec ses 2 chambres cosy, son séjour chaleureux, et sa cuisine avec accès direct sur une véranda lumineuse qui apporte 20 m² supplémentaires, elle saura séduire les amateurs de projets de rénovation.

Ce qu’elle propose déjà :
Un Séjour de 22m²
Une cuisine meublée et équipée de 6m²
2 chambres de 12 et 13m²
une salle de bain avec baignoire et douche de 6m²
La véranda apporte 28m² supplémentaires comprenant un espace chambre d'ami ou bureau et le local technique/Buanderie.
Un garage et une petite dépendance pour ranger ou bricoler à votre guise. Le tout sur un jardin clos de 733 m², idéalement exposé, parfait pour les belles journées ensoleillées.

Et ce qu’elle demande :
Un peu d’amour et de rafraîchissement?! La cuisine et la salle de bain méritent un coup de modernité pour être au goût du jour, et quelques travaux vous permettront de révéler tout le potentiel de cette charmante maison.

Les atouts techniques :

Portail motorisé et portillon avec interphone pour un accès sécurisé.
Double vitrage bois et volets roulants en alu pour le confort.
Chaudière à gaz de ville (système central), prête à vous réchauffer dès cet hiver.
Diagnostics et DPE en cours.
? Attention, elle risque de ne pas rester longtemps sur le marché : un quartier aussi sympa, une maison avec autant de potentiel, c’est une opportunité rare?!

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Professionnelle de l’immobilier et toujours disponible pour vos projets !

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Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1930€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jessica Diaz – Villefranche-D'Albigeois – 81430 – Conseiller SAFTI

Jessica Diaz

Villefranche-D'Albigeois (81430)

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