Située dans la charmante ville de Carhaix-Plouguer, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que les commerces, écoles et transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité. Le bien se distingue par son terrain spacieux de 397 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un jardin verdoyant permettant de profiter des beaux jours, une terrasse pour recevoir amis et famille en toute convivialité ainsi qu'un parking pour garer facilement plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 145 m², comprenant 10 pièces. Avec ses 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. De plus, avec ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain, vous bénéficierez d'un confort optimal. L'aménagement intérieur peut être adapté selon vos besoins, offrant ainsi une réelle flexibilité pour créer l'espace de vie qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel GROSDOIGT, Tél. : 0782632916, E-mail : marcel.grosdoigt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Brieuc sous le numéro 410 528 590

Carhaix. Cette maison de 108 m² sur un terrain de 238 m² offre un espace de vie confortable avec trois chambres , idéales pour une famille. Les atouts de cette propriété comprennent un garage, garantissant un stationnement sécurisé et pratique, ainsi que des équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie toute l'année. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie pratique et dynamique au quotidien. Rénovée avec soin, cette maison offre un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours, mais devrait être favorable, garantissant des performances énergétiques optimales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville offrant un style de vie urbain et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Konshitah ENGUTSAMY, Tél. : 0629409114, E-mail : konshitah.engutsamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 900020223

Venez découvrir à Carhaix-Plouguer dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne par le garage d'environ 81m2 édifiée sur une parcelle de 312m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une véranda lumineuse, salle d'eaux et wc individuel. L'étage se compose de 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Travaux à prévoir, maison avec un très joli potentiel. Huisseries PVC double vitrage, chaudière fioul. Garage et appentis attenants, jardin avec puit. Diagnostics et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 0669156326, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116

J'ai le plaisir de vous proposer, située à Saint-Hernin (29270), cette propriété bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Carhaix-Plouguer offrant ainsi un accès facile aux commodités. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette maison est implantée sur un grand terrain de 3 638 m², permettant de profiter pleinement de la nature environnante. À l'extérieur, cette propriété comprend notamment un garage offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. Les dépendances ajoutent du cachet à l'ensemble, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage selon les besoins des futurs occupants. À l'intérieur, la maison de 142 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252

SOUS OFFRE Magnifique manoir édifié en 1863 près des deux rivières : L'Hyère et Le Canal de Nantes à Brest, sur une colline à la vue admirable, surplombant ses 7.5 ha de terre. Par sa belle position,cette propriété offre un HAVRE DE PAIX chargé d'histoire pour les amoureux d'authenticité en plein cœur d'un écrin de verdure. Avec des investissements appropriés et de la créativité, quelque chose de nouveau peut naitre: des lieux de VIE et d’accueil, des infrastructures de loisir.. Une allée privée nous mène dans l'enceinte fortifiée et clos de murailles en pierre de schiste avec ses deux tours à chaque extrémité. La demeure, nous offre sur 3 niveaux des volumes exceptionnelles. Au rez-de-chaussée un vaste couloir dessert cuisine, salon de thé, lumineuse chambre, salle à manger et présente des différentes pièces sculptées, ainsi que des cheminées en marbre. Le premier étage desservi par un somptueux escalier à balustres, s'ouvre sur 5 belles chambres , certaines à alcôves ornés de boiseries, avec garde-robe, cabinet de toilette et cheminée. Un grenier de 120 m2 est aménageable avec ses 4 cheminées et éclairé de ses 7 lucarnes. Charpente traditionnelle en parfait état, la toiture est en ardoise étanche et en bon état. Une cave ventilée en terre battue protégera vos bouteilles précieuses. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE La cour de plan carré, comprend également des nombreux bâtiments, un hangar, une ancienne sellerie, écurie et bâtisses effondrées à reconstruire. Un champ de tournois médiéval clos de murailles de 3 ha , constitué de terre-plein et de 3 terrasses en gradins, procure l'opportunité et l'idée de reconstitution historiques de ces joutes médiévales dans le cadre du spectacle. La réhabilitation d'une telle propriété, au delà d'une action pour la sauvegarde du patrimoine, peut présenter un intérêt fiscal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

5 Maisons à vendre, CARHAIX-PLOUGUER (29270)

Maison - 10 pièces - 145m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 4 pièces - 81m²

Maison - 5 pièces - 142m²

Maison - 11 pièces - 360m²

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