Propriété 450 m² avec piscine à Carcassonne
Au pied de la Cité de Carcassonne, cette propriété développe plus de 450 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m² avec piscine. Elle comprend deux habitations indépendantes.
Maison principale – 315 m²
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-séjour avec accès patio, d’une cuisine indépendante et d’un bureau.
Au premier étage, quatre suites disposent chacune de leur salle d’eau ou salle de bains, WC, dressing et espace salon.
Le deuxième étage comprend deux suites supplémentaires, dont une suite familiale avec deux chambres.
Un sous-sol avec cave à vin et chaufferie complète l’ensemble.
Prestations : climatisation réversible, chaudière gaz, volets roulants électriques, fibre optique, garage motorisé.
Seconde maison – 127 m²
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce polyvalente, une buanderie et un WC.
À l’étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Elle dispose également de son propre garage motorisé.
Extérieurs
Terrain arboré exposé sud avec jardin et terrasses.
Piscine 11 x 6 m avec plage carrelée et abri coulissant.
Terrasse avec four à pizza. Local à vélos et espaces de rangement extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 855 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 0782863059, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330€ et 3220€ par an sur l'année 2021.
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