Maison à vendre à CARCASSONNE de 152m²275 000 €
Réf 1589072
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 152 m²
Maison
152m²
9
5
3
3
80m²
Électrique individuel
1800
Le point fort de cette maison
IDEAL INVESTISSEUR 3 APPARTEMENTS POUR DE LA LOCATION COURTE DUREE DANS UNE MAISON QUARTIER PRISE DE LA BARBACANE, AU PIED DE LA CITE DE CAR
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 152 m²
IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS AU PIED DE LA CITE DE CARCASSONNE
Je vous propose cette maison de ville de 152,20m2 environ, située dans le quartier très prisé de la Barbacane, au pied de la Cité de Carcassonne (5 mn à pied de la Porte d'Aude).
Répartie en 3 appartements sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée: un studio (35 m2 environ) avec cuisine équipée et salon (TV) et une chambre séparée (6,34m2) avec sa salle d'eau et WC, cour extérieure (6,34 m2)
Au 1er étage : un T3 (52 m2 environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, terrasse (5 m2)
Au 2ème étage : un T3 (54 m2 environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, balcon (0,12 m2)
Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée peut être une option de location pour les gîtes ou les résidents du quartier.
Que vous soyez un particulier avec l'envie de vous lancer dans l'accueil touristique ou même d'habiter dans ce joli quartier typique et occuper tout ou partie de cette maison, ou que vous soyez un investisseur, ce type de bien offre un fort rendement toute l'année avec ses 3 appartements. Ce bien est vendu meublé avec tout l'équipement. L'activité de location de tourisme courte durée est déjà en place, il n'y a plus qu'à continuer....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407
Répartie en 3 appartements sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée: un studio (35 m2 environ) avec cuisine équipée et salon (TV) et une chambre séparée (6,34m2) avec sa salle d'eau et WC, cour extérieure (6,34 m2)
Au 1er étage : un T3 (52 m2 environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, terrasse (5 m2)
Au 2ème étage : un T3 (54 m2 environ) avec cuisine équipée séparée, 1 salon (TV), 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC, balcon (0,12 m2)
Un garage pour 1 voiture au rez-de-chaussée peut être une option de location pour les gîtes ou les résidents du quartier.
Que vous soyez un particulier avec l'envie de vous lancer dans l'accueil touristique ou même d'habiter dans ce joli quartier typique et occuper tout ou partie de cette maison, ou que vous soyez un investisseur, ce type de bien offre un fort rendement toute l'année avec ses 3 appartements. Ce bien est vendu meublé avec tout l'équipement. L'activité de location de tourisme courte durée est déjà en place, il n'y a plus qu'à continuer....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 0603894400, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3420€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Cristelle Radondy
Toulouse (31400)
10 biens en portefeuille
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