Maison à vendre à CARCASSONNE de 96m²129 900 €
Réf 1546016
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison
96m²
4
2
1
1
64m²
Individuel
1956
Le point fort de cette maison
Maison Vue Cité & Pyrénées : Performance, Confort et Potentiel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 96 m²
Maison T4 de 96 m² – Vue imprenable sur la Cité Médiévale – Secteur Montredon, Carcassonne
Découvrez ce cocon situé sur les hauteurs de Carcassonne dans le hameau de Montredon. Cette maison de village des années 50-60 fait face à la Cité Médiévale et aux Pyrénées, où chaque détail a été pensé pour le confort et l'économie.
Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine équipée et une lingerie/buanderie ultra-pratique. À l’étage, le coup de cœur opère depuis la chambre parentale avec une vue incroyable face aux remparts. Une seconde chambre modulable en une troisième ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complètent l'espace nuit.
Le point fort : Grâce à ses 6 panneaux solaires et son isolation soignée, la facture d'électricité est dérisoire (environ 40 €/mois !). Un bien rare qui combine vue imprenable plein Sud et maîtrise totale de son budget.
Les + : Climatisation réversible dans chaque pièce, toiture impeccable, volets roulants électriques et un immense sous-sol (idéal vélos/motos, buanderie, atelier, stockage).
Le potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une terrasse Tropézienne pour profiter de la vue à 360°.
Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et une vue d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 0612649622, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889
Le rez-de-chaussée offre un salon lumineux, une cuisine équipée et une lingerie/buanderie ultra-pratique. À l’étage, le coup de cœur opère depuis la chambre parentale avec une vue incroyable face aux remparts. Une seconde chambre modulable en une troisième ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne complètent l'espace nuit.
Le point fort : Grâce à ses 6 panneaux solaires et son isolation soignée, la facture d'électricité est dérisoire (environ 40 €/mois !). Un bien rare qui combine vue imprenable plein Sud et maîtrise totale de son budget.
Les + : Climatisation réversible dans chaque pièce, toiture impeccable, volets roulants électriques et un immense sous-sol (idéal vélos/motos, buanderie, atelier, stockage).
Le potentiel : Combles aménageables permettant la création d'une terrasse Tropézienne pour profiter de la vue à 360°.
Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et une vue d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 0612649622, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2600€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Gabriel Simonet de Laborie
Blagnac (31700)
2 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
