7 Maisons à vendre, CARAMAN (31460)

Maison De Village en Pierre
Située dans le charmant village de Le Faget (31460), cette maison en pierre à vendre offre un cadre de vie paisible et authentique. Apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, Le Faget propose également des commodités essentielles telles que le marché local et des espaces verts propices à la détente. Parfait pour les amateurs de tranquillité, ce village allie le charme de la campagne et la praticité de la vie en communauté. La commune est située à 30 minutes de Castres et Toulouse en voiture et également desservi par un bus LIO pour ces deux agglomérations, elle est aussi à 10 minutes de Caraman.

Cette maison de village en pierre de 111 m² avec un jardin non attenant de 90 m² présente un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec 3 chambres rénovées tout en préservant l'authenticité des lieux. Bénéficiant d'un bon état général et d'une performance énergétique remarquable, cette propriété est chauffée au bois ou par poêle à granulés, offrant ainsi un confort thermique optimal. Avec ses 5 pièces, ce bien offre un espace de vie confortable et accueillant, idéal pour une famille en quête de quiétude et de charme rustique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947

Maison De Village
Située dans le charmant village de Le Faget, à 10 minutes de Caraman, 30 minutes de Toulouse et de Castres, cette maison de village bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, une école, un arrêt de bus et le marché local offrent une facilité d'accès aux commodités. La présence d'une véranda ajoute un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

La façade en pierre de cette maison de village traditionnelle s'intègre parfaitement à son environnement. Un grand garage offre un précieux espace de stationnement ou du stockage supplémentaire.

À l'intérieur, cette maison de 114 m² propose un agencement fonctionnel avec 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. La cuisine équipée et le salon, agrémenté d'un insert à bois, offrent un cadre chaleureux. Une pièce lumineuse bénéficiant d'une grande baie vitrée de 5m de large, des combles aménageables et la présence de combles complètent les atouts de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent AUTUORI, Tél. : 0612195089, E-mail : vincent.autuori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 934348947

VILLA DE PLAIN PIED, PARC ARBORE SANS VIS A VIS
Aux portes de Toulouse, sur la commune de Loubens ( 31460 ), je vous présente cette belle villa de plain pied sur un parc arboré de plus de 9000 m²
Elle se compose d' un grand séjour de 57 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée indépendante et son cellier attenant.
Ces pièces s'ouvrent avec leurs baies vitrées sur la terrasse et le jardin avec vue sur la piscine.
Coté nuit, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d' eau et un dressing.
A l' étage, le grenier de 50 m² est en partie aménagé.
Un grand garage attenant termine la partie habitation.
Dans le beau parc arboré, à l' abri des regards, vous profiterez de la piscine 12 x 5 sous abri motorisé.
Un puits et 3 autres garages sont présents pour permettre du rangement.
Possibilité d' acheter jusqu' à 2 hectares de terrain attenant.
LE PLUS : Chauffage au sol, menuiseries alu, volets roulants, panneaux solaires pour sa consommation.
Produit rare sur le marché aux portes de Toulouse.
Appelez moi pour en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine INIGUEZ, Tél. : 06 18 44 00 41, E-mail : sabine.iniguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 884 200 619

Cadre d’exception et panorama unique pour cette villa aux prestations soignées
À seulement 10 minutes de Lavaur et de Verfeil, et 30 minutes de la rocade toulousaine, cette villa de plain-pied de 160 m² vous accueille dans un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les coteaux environnants et les Pyrénées en toile de fond

La maison s’ouvre sur une vaste entrée avec vestiaire, menant à une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent l’espace vers l’extérieur et offrent une sensation de pleine nature

La partie nuit se compose de deux espaces distincts : une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, et un second espace avec trois chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec douche à l’italienne .

Un garage attenant avec sa rochelle peut facilement être transformé en studio, bureau ou pièce supplémentaire selon vos besoins

Entièrement rénovée, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son implantation privilégiée sur un terrain de 12 000 m² dont 2 800 m² sont constructibles.

Côté confort, la villa dispose d’une climatisation réversible, de volets en aluminium, d’une micro-station aux normes, d’un portail électrique, d’un vide sanitaire et bénéficie d’une faible taxe foncière de 1100 €

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et arboré accueille un verger, une grande terrasse avec une vue exceptionnelle, une piscine 10x5 m accompagnée d’un studio avec cuisine d’été de 25 m², ainsi qu’un garage/atelier pouvant être aménager selon vos envies.

Un double garage complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Cette propriété rare allie cadre de vie privilégié, prestations de qualité et potentiel d’aménagement. Un bien unique à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 484 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565