Maison à vendre à CAPDENAC-GARE de 62m²139 500 €

Située à 10mn de Figeac , sur les hauteurs de Capdenac-Gare , cette charmante maison de plain pied profite d'un environnement calme et agréable, dans une commune ou vous trouverez des écoles , tous commerces ,un tissu associatif important ,une belle piscine couverte , des transports en commun, notamment une gare et bien sur le marché du samedi matin

Construite en 2009 selon les normes RT2005, cette maison de 62 m² sur un terrain de 274 m² , présente une cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée , deux chambres avec placard encastré , une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées.
Un garage attenant de 15m2 vient compléter ce bien

Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel , dans un quartier pavillonnaire très plaisant
Extrêmement bien agencée et bien pensé , l'espace est optimisé , aucune perte de place !
Ce bien vous offre également la possibilité d'agrandir la pièce de vie , ou de créer une 3eme chambre , en utilisant la surface du garage , le mur n'étant pas porteur

Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété offre un jardin et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable . Son agencement intérieur moderne et ses extérieurs bien entretenus en font une opportunité attrayante pour les acquéreurs en quête d'un bien immobilier confortable dans un environnement paisible ou pour un investisseur ( revenu locatif mensuel 600 euros )

Huisseries PVC et volets roulants électriques

J'ai été séduite et j'aurai plaisir à vous faire découvrir cette adorable maison ou l'on se sent bien ! Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848