2 Maisons à vendre, CANTIN (59169)

Maison de résidence 85m2
À VENDRE – Jolie Maison Familiale de 85 m² avec Jardin, Sous-sol Complet – Quartier Calme

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison de 85 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’espaces extérieurs soignés.

? Caractéristiques principales :

3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou invités

Une belle pièce de vie d’environ 30 m², conviviale et baignée de lumière

Une cuisine fonctionnelle, pouvant être ouverte ou séparée selon vos envies

Un sous-sol complet : buanderie, rangements, atelier ou salle de jeux

Un très beau jardin arboré, idéal pour les moments en famille, les barbecues ou la détente

Garage ou stationnement privatif selon configuration

Proximité des grands axes

? Cette maison offre le cadre de vie idéal pour une famille : un environnement calme, des volumes bien pensés et un jardin agréable à vivre.

? À visiter sans tarder ! Contactez moi au 07 44 91 45 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 0744914507, E-mail : lionelle.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833

Maison avec jardin, garage XXL et 4 chambres !
À seulement quelques minutes de Douai, avec un accès rapide aux grands axes et proche de toutes commodités (écoles, commerces, établissements de santé, zones commerciales…), cette belle maison de 160 m² habitables n’attend que vous !

Nichée en retrait d’une rue peu passante, dans un environnement paisible, cette maison semi-individuelle (mitoyenneté uniquement par le garage) combine confort de vie et volumes généreux.

Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux
Vaste hall d’entrée

Une première chambre

WC indépendant

Cuisine équipée de près de 25 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin

Salon chaleureux de plus de 30 m²

Salle à manger conviviale de 21 m²

À l’étage
4 belles chambres (aucune mansardée)

Salle de bain familiale avec WC

Extérieurs pensés pour la détente
Jardin arboré exposé sud, totalement clôturé

Deux terrasses : une principale de 40 m² et une seconde ombragée, idéale pour l’été

Portail permettant l’accès à un camping-car

Grand garage de plus de 50 m²

Les plus :
Cave saine

Toiture récente (2012)

Assainissement conforme

Taxe foncière raisonnable (env. 1300 €/an)

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries, isolation) pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes rares et à l’agencement optimal.

? Idéal pour grande famille ou artisans recherchant espace et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677