Maison à vendre à CANOHES de 63m²99 500 €

Située au cœur de Canohès, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de village pleine de charme et de potentiel, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

D'une superficie de 63m² répartis sur trois niveaux, elle offre une pièce de vie lumineuse de 19m² avec une cuisine ouverte, traversante, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier de 6m² vous accueille, pouvant être aménagé en coin bureau ou dressing. Vous y trouverez également une chambre confortable de 11 m², une salle de bain de 4 m², ainsi qu’un accès à une petite terrasse intime de 2m², parfaite pour un café au soleil.

Au dernier étage, deux chambres mansardées d’environ 9m² chacune, dont une avec Velux, offrent un espace nuit cosy et chaleureux.

Cette maison bien agencée, saura vous séduire par son emplacement, son cachet et ses possibilités d’aménagement.

Une visite s’impose !!! Contactez-moi pour découvrir ce bien sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 0629972014, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871