Maison à vendre à CANGEY de 113m²199 000 €
Réf 1486864
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Maison
113m²
6
4
2
1 090m²
Électrique individuel
1920
Le point fort de cette maison
Potentiel locatif intéressant
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 113 m²
Fermette tourangelle de charme avec studio indépendant– Proche Amboise
Située dans un environnement paisible à quelques minutes d’Amboise, cette ravissante longère tourangelle vous séduira par son authenticité, son potentiel et sa polyvalence.
La maison principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 30m² avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres à l'étage ainsi qu’une salle d’eau.
Un studio attenant, offre deux chambres supplémentaires avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
En complément, une dépendance carrelée d’environ 15?m² permet d’envisager un bureau, un atelier ou un espace de rangement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1?090?m², entièrement constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
? Environnement calme et verdoyant
? Potentiel locatif intéressant
? Terrain constructible avec possibilité de piscine
? Proximité d’Amboise et des commodités
Un bien rare et plein de charme à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
La maison principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et chaleureuse de 30m² avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, deux chambres à l'étage ainsi qu’une salle d’eau.
Un studio attenant, offre deux chambres supplémentaires avec une entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
En complément, une dépendance carrelée d’environ 15?m² permet d’envisager un bureau, un atelier ou un espace de rangement selon vos besoins.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1?090?m², entièrement constructible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
? Environnement calme et verdoyant
? Potentiel locatif intéressant
? Terrain constructible avec possibilité de piscine
? Proximité d’Amboise et des commodités
Un bien rare et plein de charme à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3128€ / an
Maximum : 4232€ / an
Ce bien vous est proposé par
Franck Loison
Chambray les Tours (37170)
21 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
