Maison à vendre à BLERE de 125m²221 000 €
Réf 1584426
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Maison
125m²
6
3
3
3
78m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Situation idéale, pas de travaux à prévoir, rendement locatif possible
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 125 m²
Une maison de ville, deux logements !!!
Située au cœur de Bléré, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché et d’une configuration particulièrement intéressante.
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, son agencement en deux logements indépendants offre une réelle souplesse d’utilisation et ouvre la voie à plusieurs projets.
Le bien se compose de :
Un T2 en rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau.
Un duplex T3, lumineux et plein de charme, au 1er étage une buanderie, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des WC. Au deuxième étage, un pallier desservant deux chambres.
Cette configuration permet d’envisager plusieurs usages : résidence principale avec complément locatif, location de l’ensemble ou valorisation progressive du patrimoine, dans un secteur où la demande locative est constante.
? Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement de qualité, prêt à s’adapter à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 0659233595, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072
Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, son agencement en deux logements indépendants offre une réelle souplesse d’utilisation et ouvre la voie à plusieurs projets.
Le bien se compose de :
Un T2 en rez-de-chaussée, fonctionnel et lumineux, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d’eau.
Un duplex T3, lumineux et plein de charme, au 1er étage une buanderie, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des WC. Au deuxième étage, un pallier desservant deux chambres.
Cette configuration permet d’envisager plusieurs usages : résidence principale avec complément locatif, location de l’ensemble ou valorisation progressive du patrimoine, dans un secteur où la demande locative est constante.
? Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement de qualité, prêt à s’adapter à vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 0659233595, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2744€ et 3712€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par
Candice Langouet
Cigogne (37310)
5 biens en portefeuille
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