Maison à vendre à CANET de 68m²95 000 €
Réf 1585469
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²
Maison
68m²
3
2
1
1
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Charme de l’ancien, toiture neuve 2023, 2 chambres, belle luminosité, volumes atypiques, potentiel d’aménagement, prix attractif
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 68 m²
Maison de village 68m² à fort potentiel
Au coeur du centre de Canet, dans une petite ruelle sans issue, se cache cette ravissante petite maison de village.
Avec ses 40 m² habitables (68 m² hors sol) répartis sur plusieurs niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et une organisation originale, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
? Ce qui fait la différence :
Toiture entièrement refaite fin 2023 (facture à l’appui)
Radiateurs neufs
Deux chambres dont une grande avec poutres apparentes et très lumineuse
Volumes atypiques
Potentiel d’aménagement
Charme de l’ancien
? Composition :
- RDC : pièce carrelée (buanderie, atelier, espace créatif ou stockage) env.15m²
- 1er étage : séjour avec cuisine ouverte env. 20m²
- 2e étage : chambre env.9m², salle de bain, WC indépendant
et au Dernier étage : grande chambre lumineuse avec poutres apparentes env.18m²
Un max de potentiel à imaginer pour se créer un vrai petit cocoon sans trop de dépenses ;)
?Un bien atypique à ce prix est rare sur Canet?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 0680997376, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677
Avec ses 40 m² habitables (68 m² hors sol) répartis sur plusieurs niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et une organisation originale, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
? Ce qui fait la différence :
Toiture entièrement refaite fin 2023 (facture à l’appui)
Radiateurs neufs
Deux chambres dont une grande avec poutres apparentes et très lumineuse
Volumes atypiques
Potentiel d’aménagement
Charme de l’ancien
? Composition :
- RDC : pièce carrelée (buanderie, atelier, espace créatif ou stockage) env.15m²
- 1er étage : séjour avec cuisine ouverte env. 20m²
- 2e étage : chambre env.9m², salle de bain, WC indépendant
et au Dernier étage : grande chambre lumineuse avec poutres apparentes env.18m²
Un max de potentiel à imaginer pour se créer un vrai petit cocoon sans trop de dépenses ;)
?Un bien atypique à ce prix est rare sur Canet?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 0680997376, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142€ et 1546€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Angélique Pagès
Saint-Andre-De-Sangonis (34725)
7 biens en portefeuille
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