Maison à vendre à CANDE de 120m²310 000 €
Réf 1597878
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
3
2
2
688m²
Individuel
2009
Le point fort de cette maison
Maison évolutive - jardin Est/Ouest, chauffage aérothermie, préau 30 m², garage indépendant.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
coup de cœur famille
? NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CANDÉ
Située à Candé, dans un petit lotissement résidentiel de 2009, cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes, son organisation et son potentiel d’évolution.
Édifiée sur une parcelle d’environ 690 m² exposée Est/Ouest, elle offre un cadre de vie calme et agréable, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie cathédrale avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et dinatoire
Deux belles chambres d’environ 11 m² avec placards et dressing sur mesure
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant
Cellier / buanderie donnant sur un préau sécurisé d’environ 30 m²
À l’étage :
Mezzanine d’environ 25 m² au sol
Troisième chambre
Salle d’eau avec WC
Grenier de 27 m² au sol entièrement aménageable
Possibilité simple de créer deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
À l’extérieur :
Préau avec mezzanine de stockage
Garage indépendant
Grande terrasse avec store banne
Jardin agréable et facile d’entretien entièrement clos
Confort et équipements :
Chauffage par aérothermie au rez-de-chaussée et à l’étage
Poêle à bois
Aspirateur centralisé
Fermeture automatique des volets roulants
Puits alimentant les WC et l’arrosage du jardin
Environnement :
Candé dispose :
D’écoles maternelles et primaires
Collège à proximité
Transports scolaires
Commerces de proximité (supermarché, boulangeries, pharmacie, services)
À environ :
20 min d’Ancenis
30 min de Châteaubriant
45 min d’Angers
Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Située à Candé, dans un petit lotissement résidentiel de 2009, cette maison d’architecte vous séduira par ses volumes, son organisation et son potentiel d’évolution.
Édifiée sur une parcelle d’environ 690 m² exposée Est/Ouest, elle offre un cadre de vie calme et agréable, sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie cathédrale avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et dinatoire
Deux belles chambres d’environ 11 m² avec placards et dressing sur mesure
Salle de bains avec baignoire et douche
WC indépendant
Cellier / buanderie donnant sur un préau sécurisé d’environ 30 m²
À l’étage :
Mezzanine d’environ 25 m² au sol
Troisième chambre
Salle d’eau avec WC
Grenier de 27 m² au sol entièrement aménageable
Possibilité simple de créer deux chambres supplémentaires, idéal pour une famille ou un projet évolutif.
À l’extérieur :
Préau avec mezzanine de stockage
Garage indépendant
Grande terrasse avec store banne
Jardin agréable et facile d’entretien entièrement clos
Confort et équipements :
Chauffage par aérothermie au rez-de-chaussée et à l’étage
Poêle à bois
Aspirateur centralisé
Fermeture automatique des volets roulants
Puits alimentant les WC et l’arrosage du jardin
Environnement :
Candé dispose :
D’écoles maternelles et primaires
Collège à proximité
Transports scolaires
Commerces de proximité (supermarché, boulangeries, pharmacie, services)
À environ :
20 min d’Ancenis
30 min de Châteaubriant
45 min d’Angers
Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1580€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yvan Lignon
Saint-Lyphard (44410)
33 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
