Réf 1707314
Pavillon individuel habitable de plain-pied - Proche de toutes commodités.
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ by Philippe LEDUC - SAFTI.
BAISSE DE PRIX - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ by Philippe LEDUC - SAFTI.
Magnifique pavillon individuel d'environ 195 m², situé à NEUVILLE-SAINT-REMY, à proximité immédiate de CAMBRAI, des écoles, commerces et transports.
Cette propriété combine parfaitement qualité de vie et praticité, elle représente une opportunité idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et d’espace.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, avec un hall d'entrée "cathédrale" donnant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine, une laverie, une chambre, une salle de douche et un w-c.
À l’étage, un généreux palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un second w-c.
Un grand sous-sol complet, accessible par une porte sectionnelle motorisée, offre un stationnement sécurisé (3 à 4 véhicules) et des espaces de rangement optimisés.
À l’extérieur, la grande terrasse et le jardin paysager invitent à la détente et aux moments de convivialité.
Ce pavillon bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville.
Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530€ et 3460€ par an sur l'année 2021.
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