Maison à vendre à CAMBRAI de 117m²

EN EXCLUSIVITÉ by Philippe LEDUC - SAFTI !

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme, RARE SUR LE MARCHÉ, idéalement situé dans CAMBRAI, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, et implanté sur un vaste terrain de plus de 2500 m² offrant un cadre paisible, authentique et verdoyant.

Cette propriété se compose :

- D'une maison à usage d'habitation de type longère, à rénover, d'environ 117 m², comprenant :
. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre spacieuse de 20 m², une buanderie, une salle de bains et des w-c.
. À l'étage : un palier dessert deux chambres indépendantes de 12 et 14 m², ainsi qu'un grand grenier aménageable de 47 m² environ.

- D'une belle grange de 100 m² et d'une dépendance de 57 m² avec accès à une cave, toutes deux en bon état de murs et de toitures, donnant sur un vaste terrain, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.

- Une ancienne écurie de 20m² et d'autres petites dépendances complètent ce bel ensemble.

RARE SUR LE SECTEUR ! Ce beau corps de ferme offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation.
A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870