Réf 1680939
Environnement campagne, calme et verdoyant. Gros potentiel de surface (maison + dépendance récente). Charme brut de l'ancien (pierres, poutr
Maison de campagne en pierre à rénover
Située dans un lieu-dit au calme absolu et dans un environnement verdoyant, à 25min de CASTRES et 1h40 de Béziers cette bâtisse en pierre offre plus de 200 m² à réhabiliter entièrement. Un projet idéal pour les passionnés de rénovation et de nature
Érigée sur 3 niveaux, cette bâtisse mitoyenne possède toute l'authenticité de l'ancien et attend une seconde jeunesse
Niveau 1 : 2 grandes caves, idéales pour le stockage ou la création d'un espace atypique (cave à vin, atelier)
Niveau 2 : Un espace de vie comprenant une cuisine, une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée d'époque, 2 chambres et une salle d’eau
Niveau 3 : 2 vastes pièces, avec une charpente apparente, prêtes à être aménagées (suite parentale, salle de jeux, bureaux)
Garage-Atelier
Non attenant, ce bâtiment récent de 86 m² au sol dispose également d'une mezzanine de plus de 60 m². Un volume qui offre un fort potentiel: stockage de véhicules ou matériel, atelier d'artisan ou conversion en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires)
En face de la maison, vous profiterez d'une parcelle de bois privative de 355 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 0648433309, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870€ et 3940€ par an sur l'année 2021.
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