34 Maisons à vendre, CAMBLANES-ET-MEYNAC (33360)

Maison en pierre 200 m²
Nouvelle exclusivité - Située dans le centre du village, cette belle bâtisse en pierre d'environ 200 m² à rénover et son terrain constructible d'environ 800 m² offrent un sacré potentiel ! Par exemple :
- une rénovation pour en faire une belle et spacieuse demeure familiale avec piscine et jardin à l'abri des regards.
- une rénovation pour transformer la bâtisse existante en plusieurs logements et construire une nouvelle maison sur la parcelle.
- il est également possible de dédier une partie du bâti ou du terrain pour votre activité commerciale.
Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 408 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260

Grande maison au calme absolu
Nichée au coeur de son vaste jardin, à l'abri des regards, cette grande maison située à quelques minutes de Quinsac, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Dotée de volumes généreux, avec son grand salon-salle à manger, sa salle de jeux spacieuse et ses 4 chambres, elle permet à la famille toute entière de bénéficier d'un confortable espace de vie.
Les extérieurs se composent d'une terrasse, une piscine, d'un double garage et de nombreuses places de stationnement.
N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malia ROUILLARD, Tél. : 0624618390, E-mail : malia.rouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929129799

? MAISON FAMILIALE – VOLUMES, LUMIÈRE, PISCINE, ÉCOLES-COLLÈGE-ACTIVITÉS À PIED, TÉLÉTRAVAIL/ PROFESSION LIBÉRALE
À Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, à la fois spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille.

> Ici, tout peut se faire à pied :
Écoles maternelle, primaire et collège, activités sportives, commerces…
Un vrai confort au quotidien, notamment pour les enfants !

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> Une maison pensée pour vivre (et bien vivre)

Avec ses 182 m² habitables, la maison propose une organisation fluide sur plusieurs niveaux :
• 5 chambres, réparties pour préserver l’intimité de chacun
• 3 salles de bain, idéales pour une famille
• Une pièce de vie chaleureuse baignée de lumière avec parquet en bâton rompu, ouverte sur l’extérieur par de larges baies vitrées et des fenêtres coulissantes en aluminium.
• Une cuisine indépendante moderne, lumineuse et conviviale de 20m2 ouverte sur une large terrasse.

> Une maison où chacun trouve sa place, sans compromis.

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> Un espace indépendant aux multiples possibilités

En rez-de-jardin, avec accès indépendant :
• 1 chambre de 18 m2 avec accès direct à la piscine
• 1 bureau (15 m²)
• 1 grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne
• Une pièce supplémentaire atelier ou à réinventer selon votre goût!

Niveau indépendant avec plus de 60 m2 !

?? Parfait pour :
• télétravail
• profession libérale
• accueillir famille ou amis
• créer un espace pour un adolescent
Installer l’univers des parents !

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> Le jardin…

Sur une parcelle arborée de plus de 1600 m² :
• piscine chauffée , nichée dans un écrin de verdure
• 2 grandes terrasses et un balcon filant
• stationnement pour plusieurs véhicules
De nombreux arbres fruitiers…


Un véritable espace de respiration, au calme, tout en restant proche de tout.

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> Les atouts qui font la différence
• Maison entièrement rénovée
• Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
• Luminosité à tous les niveaux
• Distribution idéale pour une vie de famille
Un niveau entièrement indépendant à vivre selon vos envies professionnelles ou personnelles
• Écoles et collèges accessibles à pied
• Environnement recherché et calme

Entièrement rénovée et parfaitement aménagée, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de vie évolutif nécessitant des espaces indépendants. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 719 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256