Maison à vendre à CALLIAN de 190m²460 000 €

Située dans la charmante commune de Callian (83440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Lieu idéal pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant facilement accessible.

À l'extérieur, cette maison comprend un vaste terrain plat de 2780 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Avec un garage indépendant ainsi qu'une construction cadastrée supplémentaire, cet espace extérieur saura séduire ceux en quête de calme et d'espace pour leurs projets.

À l'intérieur, la maison se divise en deux habitations distinctes, chaque niveau offrant un appartement indépendant.
Le premier niveau comprend un appartement de 80 m² avec un salon, une cuisine ouverte, 2 chambres, une buanderie, et une salle de bains.
Le second niveau propose un appartement de 110 m² avec un salon lumineux avec terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres, une buanderie, et une salle de bains, et une terrasse sur le balcon et 2 chambres.
Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien en état. Un potentiel à exploiter pour un projet de rénovation sur mesure. Un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre naturel d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 0614648762, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002