Maison à vendre à CALLAC de 123m²149 900 €
Réf 1613573
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 123 m²
Maison
123m²
3
2
480m²
3
1920
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 123 m²
Maison en Pierres avec Fort Potentiel
À Callac, cet ensemble en pierres offre de très belles possibilités :
• Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m2
Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois.
À l’étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC.
• 36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée
• 29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins
? Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier
• 1 grenier facilement accessible au 2? étage
• Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement
Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif.
1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres.
Surface cadastrale des deux maisons : 123 m²
Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu’à 188 m²
Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité.
Prévoir des travaux d’amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
• Maison principale : 77 m² habitables sur une parcelle de 480 m2
Grand séjour lumineux de 46 m² avec poêles à bois.
À l’étage : un palier desservant sur 2 chambres avec parquet, dressing, salle de bains et WC.
• 36 m² supplémentaires en cours de rénovation, dont une douche déjà installée
• 29 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins
? Soit un potentiel total pouvant atteindre 142 m² pour la maison principale, hors grenier
• 1 grenier facilement accessible au 2? étage
• Seconde maison indépendante : 46 m² (répertoriés au cadastre), à rénover entièrement
Idéal pour un gîte, un atelier ou un logement locatif.
1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres.
Surface cadastrale des deux maisons : 123 m²
Surface totale potentielle avec les espaces supplémentaires : jusqu’à 188 m²
Terrain de 480 m², secteur calme, gare juste en face, commerces et services à proximité.
Prévoir des travaux d’amélioration, idéal pour personnaliser le bien et valoriser son fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Sandrine Allain
Ploufragan (22440)
9 biens en portefeuille
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