12 Maisons à vendre, CALIGNAC (47600)

Villa de plain-pied à vendre à Calignac (47600) - 136 m² - 3 chambres
Découvrez cette villa de plain-pied de 136 m² située à Calignac (47600), dans le département du Lot-et-Garonne. Cette maison bien construite et entretenue offre un séjour spacieux de 40 m², une cuisine équipée de 15 m², 3 chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un garage. Le tout sur un terrain arboré de 4929 m² avec piscine hors sol sur dalle, cabanon de jardin et pergola. Idéal pour une famille recherchant calme et espace à Calignac. Aucun travaux à prévoir, cette villa est totalement fonctionnelle immédiatement. Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Ancien Corps de Ferme avec Enorme Potentiel de Développement, Calignac (47)
Découvrez ce magnifique corps de ferme ancien entièrement rénové, offrant un énorme potentiel de développement. Situé dans un cadre paisible à Calignac (47), ce bien immobilier unique est idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'espace et de possibilités.

Caractéristiques principales :

Maison principale :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, chaufferie, salon, salle à manger, véranda.
Grand garage de 75 m² .
1er étage : 4 chambres, 1 salle de bain, grenier aménageable de 100 m²..

Dépendances :
Dépendance isolée de 300 m² au rez-de-chaussée et 180 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Pigeonnier de 50m2.
Extérieur :
Terrain spacieux 4450 m² avec deux puits.
Le potentiel de développement est très important.

Points forts :
Grand espace habitable et potentiel d'aménagement.
Dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, location, etc.).
Cadre paisible et champêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

maison de charme Rénovée (420 m²) avec Piscine à Espiens
Longère du XVII ème siècle, Située entre Agen et Nérac, rénovée en 2021 de 420 m2
Points forts :
• Emplacement idéal : 20 min autoroute (TGV), 9 minutes de Nérac
• Vaste espace : 420 m², 11 pièces dont 6 chambres, 2 cuisines modernes.
• Terrain : 2200 m² avec piscine chauffée au sel, terrasses.
• Prestations haut de gamme : chaudière granulés dernière génération avec commande à distance, Escalier chêne massif, plafonds chauffants, climatisation, fenêtres alu, volets anti-effractions, cheminées/poêle.
• Rez-de-chaussée: Salle à manger (46 m²), 2 cuisines équipées (dont une de 45 m²), 2 salons, bureau, chambre, salle d'eau, WC, dressing, cellier, garage. Possibilité chambres indépendantes.
• 1er étage : 4 chambres, 2 WC, grande salle de bain (2 douches, 1 baignoire).
• Extérieur : Jardin paysagé avec arrosage automatique, serre, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 693 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

grande maison, au calme, à 5 min de tous commerces
Cette maison est située à Fieux (47600), offrant un cadre paisible en bordure d'un charmant hameau, avec une vue dégagée sur la campagne. À seulement 6 minutes de Nérac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.

À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse couverte offrant une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil. Un grand terrain de 2000 m², un garage spacieux, une cave et trois places de parking complètent les aménagements extérieurs de cette propriété.

À l'intérieur, vous trouverez une spacieuse maison de 163 m² comprenant 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'un sous-sol comprenant un garage, un appartement avec une chambre supplémentaire, un salon, une kitchenette, une salle d'eau et une petite terrasse. La maison est équipée d'une climatisation dans le séjour, d'un chauffage au sol par géothermie et offre un espace confortable pour une vie en famille.

https://youtu.be/wcmhzbDR5GA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Maison Individuelle Exceptionnelle - Prête à Vivre - Cadre Verdoyant - Francescas (47)
Découvrez cette très belle maison individuelle de 96 m2, Sans aucun travaux à prévoir avec au rez de chaussée une cuisine/salle à manger, un séjour, un cellier et une salle de bain et au 1er étage 2 chambres dont une équipée d'une salle d'eau. à l'extérieur un garage et 4 places de parking dans un jardin de 875 m2 parfaitement entretenu et clôturé prêt à recevoir en toute sécurité vos animaux de compagnie.

Agencement:
5 pièces
2 chambres spacieuses et lumineuses dont une avec salle d'eau (3ème chambre possible de plain pied)
1 séjour confortable et accueillant
1 cuisine ouverte et moderne, aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger
1 cellier pratique pour le rangement équipé de réfrigérateur et congélateur
2 salles de bains fonctionnelles
1 garage sécurisé pour votre véhicule

Extérieur :
Profitez d'un écrin de verdure exceptionnel, idéal pour la détente et les activités en plein air. La vue donnant plein sud vous permet d'apercevoir les Pyrénées. Le terrain de 875 m² est parfaitement entretenu et possède trois espace de détente permettant d'en profiter au maximum.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Bâtisse en Pierre à Rénover
Vous rêvez de créer votre propre havre de paix dans un cadre authentique ? Découvrez cette superbe bâtisse en pierre de 288 m², à rénover entièrement (hors toiture, déjà refaite), située sur un vaste terrain de 4 935 m².

? Toiture refaite
? Chemin d’accès réalisé
? Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire

Laissez libre cours à vos projets et donnez une seconde vie à ce lieu plein de charme. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant au 0648181768

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison de caractère avec vue panoramique sur la campagne
Maison Gascogne d’environ 250 m², située sur l'axe Agen-Nérac à 8 minutes de l'autoroute et de la future gare TGV, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité.
A proximité d’une ville offrant tous les commerces de proximité et écoles, collèges, lycées.
Au rez-de-chaussée, entrée avec un superbe escalier en colimaçon en bois, salon d’environ 25 m² doté d’une grande cheminée, salle à manger de plus de 20 m², cuisine aménagée avec des prestations de qualité, bureau de 25 m² pouvant servir de chambre, salle d'eau avec WC, magnifique véranda d'environ 40 m², chauffée par un poêle à granulés.
Dans les étages, quatre grandes chambres de 25 m² chacune dont deux avec salles d'eau avec WC.
Double vitrage sur mesure, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, portail électrique avec visiophone, panneaux photovoltaïque.
Terrain de plus de 6700 m², agrémenté d’un petit bois, belle piscine au sel sécurisée par un volet roulant, local technique, garage de 130 m², grand chai, cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Maison à Rénover 110m² - Nérac - 3 Chambres, Terrain 6.4ha, Étang, Forêt.
Opportunité à Nérac ! Maison de 110 m² à rénover avec 3 chambres, ascenseur et combles aménageables. Un terrain unique de 6,4 hectares avec étang et forêt, à proximité du centre-ville. Idéal pour un projet personnalisé.

Description :

Maison à rénover de 110 m² à Nérac (47)
3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain
Combles aménageables
Ascenseur (rez-de-chaussée et 1er étage)
3 garages en Rez de chaussée 43, 34 et 41 m2
Terrain exceptionnel de 64000 m²
Étang de 3800 m²
Forêt de 6000 m²
Dépendance isolée de 53 m²
À 4 minutes du centre-ville de Nérac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Charmante Maison de ville 80m2 ,deux chambres.
Proche de toutes le commodités à pied, maison de ville en très bon état d'entretien de 80m2.

Au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, un cellier avec grand placard, une salle d'eau avec WC, dégagement.

A l'étage, un pallier avec rangement, dessert deux chambres (dont une chambre d'enfant), une salle d'eau et WC séparé.

Grenier aménageable.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, toiture révisée récemment, isolation récente, thermostat, moustiquaires.

Taxe foncière 850€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131

Corps de ferme restauré avec vue Pyrénées et gîte à Nérac (47)
Situation exceptionnelle : À seulement 4 minutes du centre de Nérac, découvrez ce magnifique corps de ferme ancien, entièrement restauré avec des matériaux de qualité. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Habitation principale et gîte : Cette propriété offre un potentiel unique avec une habitation principale spacieuse et un gîte indépendant prêt à l'emploi. Idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Caractéristiques :
6 chambres lumineuses
2 cuisines équipées
2 salles d'eau modernes
2 salles de séjour conviviales
1 bureau fonctionnel
1 terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur
2 terrasses supplémentaires
1 piscine pour se rafraîchir en été
1 puits
2 dépendances totalisant 230m² (atelier, garage, stockage...)
Points forts :
Rénovation de qualité
Vue panoramique sur les Pyrénées
Gîte indépendant : potentiel locatif
Proximité du centre de Nérac (4 minutes)
Terrain spacieux avec piscine et dépendances

https://www.youtube.com/watch?v=8XuxBKgH9ik

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX, Tél. : 0623025700, E-mail : olivier.deplaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Superbe Maison en Pierre Rénovée avec Dépendances à Nérac
Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Sur une parcelle de 37 310 m², découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, entourée de plusieurs dépendances et agrémentée d’une piscine.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 282 m²
• Terrain : 37 310 m²
• Piscine : Une belle piscine sécurisée
• Chambres : 6 chambres spacieuses
• Salles de bains : 3 salles de bains modernes
• Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement

Cette demeure allie élégance et authenticité avec des espaces de vie lumineux, une cuisine et des finitions soignées. Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d’accueil supplémentaire.

Une propriété unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison 86m2 , 4 chambres, terrain 410m2
Proche de toutes les commodités, sur parcelle arborée de 410m2, maison de 1960 à rafraichir de 86m2 habitables.

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, une chambre, garage/atelier/chaufferie, arrière cuisine.

A l'étage, 3 chambres avec parquet ,un bureau , une cuisine avec balcon, séjour, WC , pièce d'eau, terrasse.

Chauffage gaz de ville (chaudière récente), climatisation réversible, raccordable au tout à l'égout.

Foncier 1461€/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131