Maison à vendre à CALAN de 228m²404 500 €
Réf 1636147
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 228 m²
Maison
228m²
8
5
2
2
1 200m²
3
Électrique individuel
1805
Le point fort de cette maison
Double potentiel habitation/gîtes, deux logements opérationnels, terrain 1200 m², terrasses, jacuzzi, toiture récente, plein bourg.
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 228 m²
Habitation & gîtes : opportunité à saisir
Une opportunité rare en plein cœur de Calan, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour accueillir deux à trois familles ou développer une activité touristique rentable. Toiture refaite, prestations soignées et espace détente premium avec spa.
• 2 gîtes opérationnels : 70 m² et 110 m²
• Volume central 48 m² : potentiel 3? gîte / studio / commerce / bureau
• Terrain clos 1200 m²
• 2 places de stationnement
• Terrasses privatives : 28 m² et 25 m²
• Espace détente sous abri 22 m²
• Spa 1500 L – 6 places
• Abri de jardin
• 220 m² habitables au total
• Gîte 70 m² : séjour, cuisine, chambre, SDE, terrasse
• Gîte 110 m² : grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDE, terrasse
• Bien rare en plein bourg, exploitation immédiate
Un ensemble polyvalent, confortable et parfaitement adapté à un projet familial élargi ou touristique.
Pour toute information ou pour échanger sur votre projet, je suis disponible.
Si vous souhaitez me contacter pour une visite : 07 63 42 57 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 404 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774
• 2 gîtes opérationnels : 70 m² et 110 m²
• Volume central 48 m² : potentiel 3? gîte / studio / commerce / bureau
• Terrain clos 1200 m²
• 2 places de stationnement
• Terrasses privatives : 28 m² et 25 m²
• Espace détente sous abri 22 m²
• Spa 1500 L – 6 places
• Abri de jardin
• 220 m² habitables au total
• Gîte 70 m² : séjour, cuisine, chambre, SDE, terrasse
• Gîte 110 m² : grand séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDE, terrasse
• Bien rare en plein bourg, exploitation immédiate
Un ensemble polyvalent, confortable et parfaitement adapté à un projet familial élargi ou touristique.
Pour toute information ou pour échanger sur votre projet, je suis disponible.
Si vous souhaitez me contacter pour une visite : 07 63 42 57 44.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 404 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin BRISARD, Tél. : 0763425744, E-mail : quentin.brisard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 556 774
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760€ et 5140€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Quentin Brisard
Calan (56240)
18 biens en portefeuille
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