Réf 1645425
Maison de 135 m2 , 4 chambres , sous-sol , piscine
Située dans le secteur de Lacapelle Cahors à 10 minutes du centre ville . Maison de 135 m2 habitable sur une parcelle de terrain arboré et clôturé ( portail motorisé ) , un sous-sol de plus de 50 m2 et cave . Maison composée d'une grande pièce de vie lumineuse avec son parquet au sol , poêle à bois , cuisine équipée ouverte donnant sur le salon / séjour . Côté sud une terrasse en composite à l'entrée avec sa pergola , deuxième terrasse côté ouest avec sa piscine 8 x 4 au chlore réalisé en 2016 , espace de jeu avec sa cabane en bois . Dans le coin nuit 4 chambres , salle de bain ( baignoire et douche ) wc indépendant . Au sous-sol la buanderie et un deuxième wc indépendant . Système de chauffage plancher chauffant , pompe à chaleur installée en 2022 , clim réversible dans la pièce de vie , fosse sceptique avec épandage aux normes , terrain de pétanque .
Belle propriété a visiter sans hésiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 347 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an sur l'année 2021.
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