Réf 1509434
2 salles d'eau. Mur de soutènement refait en septembre 2025 - Double vitrage - Chaudière au Gaz à production d'eau chaude.
Maison 5 pièces, garage, buanderie-atelier, jardin.
A proximité de tous commerces et commodités, accessibles à pied ou en Bus de ville gratuits à 100 mètres.
Située sur une parcelle de plus de 430 m² clôturés, à vous de revaloriser ce jardin plat, espace potager. Deux remises, l'une buanderie atelier et l'autre ancien poulailler. Garage fermé et espace cave.
Gros plus : le mur de soutènement vient d'être refait en septembre 2025.
Cette maison vous séduira par ses pièces spacieuses et lumineuses. Au rez de chaussée, véranda, cuisine de plus de 15 m², salle à manger et salle d'eau wc.
A l'étage, 3 pièces dont l'une est traversante, salle d'eau wc. Une touche de charme avec ces belles tommettes anciennes conservées dans le vestibule sans oublier de beaux parquets en bois.
Double vitrage, volets en pvc. Chaudière au Gaz de ville.
Cette maison offre la possibilité de créer deux appartements, voir trois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3390€ par an sur l'année 2021.
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