Dans le secteur recherché et résidentiel des Breguières et à proximité des commerces, venez découvrir cette spacieuse villa actuellement divisée en 2 appartements. Au rez-de-jardin, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage, l'espace de vie de près de 60m2 comprend un salon/salle à manger avec superbe cheminée en staff et une spacieuse cuisine ouverte. Des WC invités avec lave-mains complètent ce niveau. Les combles, avec une très belle hauteur sous plafond, ont été aménagés en une spacieuse chambre de 24m2 avec beaucoup de rangements, une salle de bains de plus de 11m2 avec douche, baignoire et WC et un coin bureau. Le jardin d'une superficie de 200m2 bénéficie d'une cuisine d'été avec barbecue, une piscine de 12x3 et est complanté d'arbres fruitiers. La maison a été totalement rénovée avec gout, est au calme et bénéficie de nombreux stationnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164

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