Pièce de réception de 95 m² • 6 chambres • DPE B • Garage 70 m² • Remise 23 m² • Terrasse intimiste
Pierre, volumes rares et rénovation d’exception
À seulement 5 min du rond-point de la Bijude – Caen Nord
À quelques minutes de Caen, cette demeure en pierre issue d’un ancien corps de ferme développe 225 m² habitables et conjugue avec élégance caractère de l’ancien et rénovation contemporaine.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie, des WC et un garage d’environ 70 m². Une remise indépendante de 23 m² complète l’ensemble.
Au 1er étage, véritable signature de la propriété, une spectaculaire pièce de réception de 95 m² réunit cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon. Une suite parentale avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau.
Au 2e étage, le palier dessert 5 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
À l’extérieur, une élégante terrasse intimiste, sans jardin, offre un cadre paisible et préservé.
DPE B (96), remarquable pour une demeure en pierre de cette dimension.
Une propriété singulière, aux volumes exceptionnels, aux portes de Caen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : 0745000485, E-mail : nicolas.vanhaecke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833801798
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980€ et 2740€ par an sur l'année 2021.
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