Charme de l'ancien - beaux volumes - vie de plain pied
Caen Hastings - Maison 4 chambres avec cour et jardin
Bien exceptionnel, à venir découvrir très vite !
Caen Hastings, dans la très agréable rue Bicoquet, au pieds des commerces, de toutes les commodités, et à 10 minutes à pieds de l'hypercentre.
Maison 118 m2 carrez (131 m2 au sol) intégrant tout le charme de l'ancien (pierres apparentes, cheminée, poutres, tomettes, escalier en chêne), rénovée avec goût, avec cour et jardin au calme absolu sans vis à vis, composée de :
Au rez-de-chaussée, une entrée, très belle pièce de vie de 31 m2 intégrant cheminée avec insert fonctionnelle, cuisine ouverte de 9 m2 récente, aménagée et équipée, donnant accès à une cour de 30 m2 et un jardin de 50 m2 ensoleillé. Egalement de plain pied, une belle chambre de 11 m2 sans vis à vis et une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, 2 grandes chambres de 14 et 16 m2, dont une avec salle d'eau privative, WC séparé
Au 2eme étage, grande suite parentale de 28 m2 (15 m2 carrez) parquetée intégrant un grand espace chambre avec nombreux rangements et une salle d'eau avec douche, vasque et WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs récents et performants), double vitrage, volets électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360€ et 3240€ par an sur l'année 2021.
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