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Maison à vendre à CAEN de 92m²349 500 €

Caen - 14000

Réf 1414731

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 92 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
92m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
270m²
Terrasse
Véranda
Stationnements inclus :
1
Cave
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Cuisine équipée
Cheminée
Année de construction :
1962

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 92 m²

Maison 4 chambres sur jardin de 270m²

A Caen, Rive Gauche, à 5 minutes du centre ville, du CHU et du périphérique nord, proche du jardin des plantes, écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison de 92 m² (103 m² carrez), au calme sur un terrain verdoyant de 270 m².

Construite en 1962, cette maison de 6 pièces, très fonctionnelle pour une famille, comprend :
Au RdC :
- un séjour/salon très lumineux de plus de 25m² donnant accès à une belle terrasse et au magnifique jardin,
- une cuisine aménagée et équipée de 9m²,
- une véranda de 11 m² au cœur du jardin arboré.

Au 1er étage :
- une suite parentale avec sa salle d'eau de 15m², plafond cathédrale,
- 3 autres chambres d'environ 10m²,
- 1 salle de bain.

Au dernier étage, un espace de 27m² au sol, sous combles.

Une buanderie, un garage et une cave complètent ce bien.
Quant au jardin de 270 m², planté et arboré, il est un réel havre de paix.
Vous serez séduit par cette maison très bien située et aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

A Caen, Rive Gauche, à 5 minutes du centre ville, du CHU et du périphérique nord, proche du jardin des plantes, écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison de 92 m² (103 m² carrez), au calme sur un terrain verdoyant de 270 m².

Construite en 1962, cette maison de 6 pièces, très fonctionnelle pour une famille, comprend :
Au RdC :
- un séjour/salon très lumineux de plus de 25m² donnant accès à une belle terrasse et au magnifique jardin,
- une cuisine aménagée et équipée de 9m²,
- une véranda de 11 m² au cœur du jardin arboré.

Au 1er étage :
- une suite parentale avec sa salle d'eau de 15m², plafond cathédrale,
- 3 autres chambres d'environ 10m²,
- 1 salle de bain.

Au dernier étage, un espace de 27m² au sol, sous combles.

Une buanderie, un garage et une cave complètent ce bien.
Quant au jardin de 270 m², planté et arboré, il est un réel havre de paix.
Vous serez séduit par cette maison très bien située et aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 0667981290, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
319kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2048€ / an
Maximum : 2770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Tillard – Val D Arry – 14210 – Conseiller SAFTI

Stéphane Tillard

Val D Arry (14210)

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