Jérôme Soyer et Olivia LECOURT présentent : Maison traditionnelle de 108m2 située à Cabannes (13440), proche Alpilles Elle comprend 5 pièces dont 4 chambres. Le salon traversant (avec cheminée) dessert une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres au RDC desservent une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés. La 4ème chambre mansardée à l'étage est accompagnée d'un bureau mezzanine. Côté extérieur, une belle terrasse avec pergola, barbecue en pierre, jardin et espace détente (piscine de 7,6 m X 3,4 m) de 505m2 permettent de bien profiter de l'espace. Un local technique, un abri de jardin en dur et un garage moto/vélo d'environ 7 m² permettent de stocker du matériel supplémentaire Informations complémentaires : Toiture traitée il y a 2 ans, volets bois, double vitrage bois et PVC, fibre, forage, VMC, climatisation réversible neuve, arrosage automatique, filtre à sable (piscine) changé il y a 4 ans, la terrasse a été refaite il y a 4 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Jérôme Soyer et Olivia LECOURT présentent : Cabannes, au cœur du centre ville et des commerces, une maison de village d'environ 60 m². Aujourd'hui exploitée en commerce de proximité, il est possible de continuer ou modifier l'activité. Il est aussi envisageable de réhabiliter le bien en habitation. Une salle d'eau et une cuisine sont à créer et des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

SOUS OFFRE - Jérôme Soyer et Olivia LECOURT présentent : Cabannes (13440), une maison de village proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 70 m² refaite à neuf propose un intérieur chaleureux avec 3 pièces, dont 2 chambres. Une chambre spécialement agencée pour un enfant comprend un espace bureau et jeux de 7 m² et une mezzanine pour le couchage. Le séjour climatisé de 31 m² offre un confort optimal ouvert sur la cuisine de près de 8 m², tandis que la cour commune de 65 m², partagée avec un voisin, offre un espace extérieur agréable. En prime, l'absence de syndic simplifie la gestion de cette propriété pleine de potentiel. Pour un investissement locatif : le loyer annuel possible est de 9240 €, vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Jérôme SOYER et Olivia LECOURT présentent : Cabannes (13440) - Villa de 180 m². A l'extérieur, cette maison propose un terrain de plus de 450 m² avec une terrasse et une véranda offrant la possibilité de profiter des beaux jours en toute quiétude. La façade enduite confère à la propriété un aspect soigné et accueillant. La résidence se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. La maison principale de 118 m² peut être reliée à l'appartement de 62.05 m², offrant ainsi un espace supplémentaire ou une possibilité de location (650 € / mois). L'exposition est ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité à toute heure de la journée. Construite en 1980, cette propriété spacieuse et fonctionnelle saura séduire les acquéreurs recherchant confort et praticité dans un cadre agréable. Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques : le bien est équipé d'une pompe à chaleur et du forage pour l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Jérôme Soyer et Olivia LECOURT présentent : Cabannes, proche des commerces et écoles, une maison de ville rénovée avec goût. Entrez dans cette maison pleine d'histoire, alliant les traces du passé et le confort de nos jours. Passez l'entrée et dirigez vous vers le salon cosy de 20 m² environ avec plafond à la Française, la cheminée accompagnera vos longues soirées d'hiver avec douceur. Poursuivez la visite et découvrez la pièce centrale de la maison, une surprenante salle à manger (23 m²), son escalier et sa belle hauteur sous plafond (4.40 m) vous séduiront. La cuisine ouverte, un toilette et un coin nuit avec salle d'eau complète le rez de chaussée. Au premier, laissez vous surprendre par le charme et les volumes des deux chambres (19 m²) et des deux salles d'eau. Au second, découvrez la quatrième chambre (13.5 m²), profitez d'un autre salon de 17 m² ou relaxez vous sur le toit terrasse d'environ 40 m². Un garage à vélo complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : Ventilation mécanique sur conduit existant à partir de 2013, pompe à chaleur, chauffage au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

Olivia LECOURT et Jérôme SOYER présentent : agréable maison traversante des années 70 d'une surface de 64m2 dans un village provençal nommé Cabannes (13440). La maison est composée d'un salon orienté sud-est, 2 belles chambres de 11m2 chacune, une spacieuse cuisine de près de 17m2, une salle de bains avec WC séparés. Le garage est un des atouts de la maison, avec une surface de 64m2. Enfin, l'extérieur arboré de 314m2 complète le bien. Idéal artisans ou activité professionnelle à domicile La maison est proche tous commerces et écoles, Avignon est à 10 minutes en voiture. Autoroute A7 à proximité. Caractéristiques techniques : fenêtres équipées de volets extérieurs, toiture isolée, ventilation naturelle par conduit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099

6 Maisons à vendre, CABANNES (13440)

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 4 pièces - 59m²

Maison - 3 pièces - 70m²

Maison - 6 pièces - 180m²

Maison - 6 pièces - 160m²

Maison - 4 pièces - 72m²

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