Maison à vendre à BUXY de 175m²

Bienvenue à Jully-lès-Buxy, au cœur de la Côte Chalonnaise.

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants, les poutres apparentes, les ferronneries artisanales et le superbe plafond cathédrale.
Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour recevoir. La cuisine aménagée avec son cellier a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.

Aux étages, vous trouverez 3 /4 chambres confortables, un dressing et une mezzanine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos à faible entretien, d'une terrasse en bois exotique, d'un jardin d'hiver et d'une piscine hors-sol.

Les atouts de ce bien :
• Prestations techniques : PAC air/eau (chauffage au sol au RDC, radiateurs aux étages, climatisation dans les chambres du dernier étage), huisseries double vitrage renforcé oscillo-battantes.
• Performance énergétique : maison très économe (environ 2 300 € tout inclus par an) grâce à une isolation renforcée. Aucun travaux majeurs à prévoir, hors rafraîchissement.
• Annexes : garage clos et deux autres emplacements, buanderie, cave, autre petit jardin potager situé à l'arrière de l'habitation.
• Localisation : située à quelques minutes des commodités de Buxy, de la Voie Verte, des axes RCEA et A6, et à 20 minutes de la gare TGV du Creusot.

Une propriété rare à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897725289