Réf 1626493
A 10 min de vélo du Lycée de Poligny cette vaste batisse permetrait de réaliser plusieurs logements
Idéal investisseur : Fort potentiel locatif
A 2 pas de la dynamique citée de caractère de Poligny, cette ancienne ferme complètement rénovée en 1989 et vendue en viager libre pour partie, offre de belles opportunités locatives. La partie libre de 80 m2 environ à rénover permettrait, en plus du garage de 50 m2, de créer un T3 et un T1 dans les combles.
La partie occupée encore, compte un logement de 120 m2 comprenant 2 chambres, salle de bains,Wc, vaste séjour et cuisine sur un sous sol de 130 m2 : garage de 50 m2 et vaste buanderie de 60 M2 et une belle cave voutée. 100 m2 de combles seraient également aménageables pour compléter cet ensemble de 2 à 4 logements.
Cette vente est réalisée en viager, incluant un bouquet de 50 000 € et une rente mensuelle de 410 €. En cas de déménagement de l’occupant, la rente est revalorisée de 50 %, la jouissance totale du bien devenant alors acquise à l’acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 0684379879, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820€ et 5210€ par an sur l'année 2021.
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